# rue françois kellerman, 02700 Tergnier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.65659, 3.31817 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02738_2790.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbanise residentiels, du PLU Tergnier, en vigueur depuis le 18/06/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Place Carnegie

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/09/2022 ; vente ; 11 Rue Kellermann ; Maison ; 79 900 € ; 79 m² bâtis, 436 m² de terrain, 1 011 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/02/2025 ; 13 rue françois kellerman 02700 Tergnier ; maison, 64 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire André Boulloche (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle André Boulloche (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont UNIVET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503027534) ; TOTALENERGIES PROXI NORD EST (T-PNE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/457503837) ; ALDI REIMS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/501434898) ; IMAGERIE MEDICALE CHAUNOISE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/433910064) ; SCI DOXA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900416785) ; VERSUS GAMES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/919586172)
- Voies voisines : Rue Raymond Poincare (42 m) https://aucadastre.fr/tergnier-02738/rue-raymond-poincare-3260.md ; Avenue André Boulloche (76 m) https://aucadastre.fr/tergnier-02738/avenue-andre-boulloche-2045.md ; Rue Jean Francois Millet (97 m) https://aucadastre.fr/tergnier-02738/rue-jean-francois-millet-2735.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tergnier-02738/rue-francois-kellerman-2790
La commune : https://aucadastre.fr/tergnier-02738.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02738_2790