# Rue Pasteur, 02700 Tergnier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (125 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.67141, 3.30174 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02738_3080.

## La parcelle

- Parcelle : 630 AH 108 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 298 m²
- Identifiant : 02738630AH0108
- Feuille : 630 AH 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbanise residentiels, du PLU Tergnier, en vigueur depuis le 18/06/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 292 de la commune

- 09/03/2022 ; permis de démolir 00273822J0001 ; 53 Rue Pasteur ; parcelle AH 112 ; autorisé
- 17/12/2021 ; permis de construire 00273821CT018 ; 61 Rue Pasteur ; parcelles AH 116, AH 135, AH 137 ; 2 logements ; terrain 2 406 m² ; autorisé ; SCI LES ANGES
- 11/06/2018 ; permis de construire 00273818CT006 ; Rue Pasteur ; parcelle AH 537 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 999 m² ; terminé
- 04/10/2017 ; déclaration préalable 00273817CT109 ; 72 Rue Pasteur ; parcelle AH 529 ; 1 logement, 10 m² ; terrain 195 m² ; autorisé
- 04/10/2017 ; permis de démolir 00273817CT002 ; 106 Rue Pasteur ; parcelles AH 542, AH 350 ; terrain 326 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tergnier-02738/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 20/11/2025 ; vente ; 66 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 74 000 € ; 76 m² bâtis, 817 m² de terrain
- 26/06/2025 ; vente ; 114 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 77 500 € ; 82 m² bâtis, 576 m² de terrain, 945 €/m²
- 02/05/2025 ; vente ; 97 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 52 000 € ; 70 m² bâtis, 1 044 m² de terrain, 743 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; 84 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 128 500 € ; 100 m² bâtis, 1 190 m² de terrain, 1 285 €/m²
- 29/01/2025 ; vente ; 79 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 95 000 € ; 87 m² bâtis, 1 929 m² de terrain, 1 092 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 275 m² bâtis, 767 m² de terrain
- 20/08/2024 ; vente ; 73 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 80 500 € ; 52 m² bâtis, 717 m² de terrain, 1 548 €/m²
- 15/07/2024 ; vente ; 117 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 107 500 € ; 83 m² bâtis, 2 040 m² de terrain, 1 295 €/m²
- 17/10/2023 ; vente ; 61 Rue Pasteur ; sols ; 1 € ; 2 m² de terrain
- 03/08/2023 ; vente ; 101 Rue Pasteur ; Maison ; 120 000 € ; 140 m² bâtis, 416 m² de terrain, 857 €/m²
- 23/02/2023 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 164 m² bâtis, 1 384 m² de terrain
- 04/01/2023 ; vente ; 69 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 115 000 € ; 75 m² bâtis, 712 m² de terrain, 1 533 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 73 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 95 000 € ; 52 m² bâtis, 717 m² de terrain, 1 827 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 90 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 141 000 € ; 117 m² bâtis, 1 023 m² de terrain, 1 205 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 81 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 128 000 € ; 50 m² bâtis, 1 648 m² de terrain, 2 560 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 53 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 73 000 € ; 60 m² bâtis, 1 635 m² de terrain, 1 217 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 71 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 67 000 € ; 55 m² bâtis, 552 m² de terrain, 1 218 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 78 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 118 800 € ; 176 m² bâtis, 1 050 m² de terrain, 675 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 37 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 66 000 € ; 46 m² bâtis, 458 m² de terrain, 1 435 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Maison ; 67 500 € ; 60 m² bâtis, 385 m² de terrain, 1 125 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 73 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 88 000 € ; 52 m² bâtis, 717 m² de terrain, 1 692 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 103 m² bâtis, 2 589 m² de terrain, 1 311 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 49 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 36 000 € ; 41 m² bâtis, 524 m² de terrain, 878 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 89 Rue Pasteur ; Maison ; 127 000 € ; 103 m² bâtis, 765 m² de terrain, 1 233 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 89 Rue Pasteur ; Dépendance ; 31 000 € ; 988 m² de terrain
- 11/02/2021 ; vente ; 61 Rue Pasteur ; Maison ; 45 000 € ; 72 m² bâtis, 2 406 m² de terrain, 625 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/06/2026 ; 39 Rue Pasteur 02700 Tergnier ; maison, 93,7 m² ; énergie D, climat D
- 16/06/2026 ; 17 Rue Pasteur 02700 Tergnier ; maison, 104,7 m² ; énergie D, climat D
- 23/03/2026 ; 116 Rue Pasteur 02700 Tergnier ; maison, 110,8 m², construit en 1965 ; énergie F, climat E
- 24/02/2026 ; 97bis Rue Pasteur 02700 Tergnier ; maison, 63,1 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 27/01/2026 ; 62 Rue Pasteur 02700 Tergnier ; maison, 92,8 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 19/12/2025 ; 10 Rue Pasteur 02700 Tergnier ; maison, 94,1 m², construit en 1959 ; énergie F, climat F
- 03/12/2025 ; Rue Pasteur 02700 Tergnier ; appartement, 65,6 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 03/12/2025 ; Rue Pasteur 02700 Tergnier ; appartement, 75,6 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 03/12/2025 ; Rue Pasteur 02700 Tergnier ; appartement, 48,7 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 03/12/2025 ; Rue Pasteur 02700 Tergnier ; appartement, 60,3 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 03/12/2025 ; Rue Pasteur 02700 Tergnier ; appartement, 79,8 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 03/12/2025 ; Rue Pasteur 02700 Tergnier ; appartement, 79,8 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Henri Décarpigny (Ecole)
- Voies voisines : Rue Faidherbe (53 m) https://aucadastre.fr/tergnier-02738/rue-faidherbe-2450.md ; Rue Robert Cadeau (Quessy) (69 m) https://aucadastre.fr/tergnier-02738/rue-robert-cadeau-quessy-nowxiz.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tergnier-02738/rue-pasteur-3080
La commune : https://aucadastre.fr/tergnier-02738.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02738_3080