# Rue Pierre Sémard, 02700 Tergnier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.65662, 3.29749 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02738_3165.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 289 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, secteur urbanise : centre de tergnier et ensemble de logements collectifs, du PLU Tergnier, en vigueur depuis le 18/06/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 292 de la commune

- 05/06/2024 ; permis de démolir 00273824J0005 ; 0 Rue Pierre Semard ; parcelles AD 610, AD 611, AD 593 ; terrain 157 479 m² ; autorisé ; SNCF RESEAU
- 23/09/2020 ; permis de construire 00273820CT005 ; 36 Rue Pierre Semard ; parcelles AD 470, AD 468, AD 467 ; 6 logements, 37 m² ; terrain 649 m² ; autorisé
- 14/02/2019 ; permis de construire 00273819CT005 ; 6 Rue Pierre Semard ; parcelle AD 269 ; 3 logements ; terrain 204 m² ; autorisé ; SCI L.P.S

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tergnier-02738/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 28/03/2025 ; vente ; 30 Rue Pierre Semard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 215 m² bâtis, 66 m² de terrain, 651 €/m²
- 25/01/2024 ; vente ; 8 Rue Pierre Semard ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 175 000 € ; 338 m² bâtis, 1 029 m² de terrain
- 16/12/2023 ; vente ; 16 Rue Pierre Semard ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 110 m² bâtis, 236 m² de terrain, 909 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 40 Rue Pierre Semard ; Dépendance, Appartement ; 387 000 € ; 330 m² bâtis, 18 867 m² de terrain
- 22/07/2022 ; vente ; 32 Rue Pierre Semard ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 325 000 € ; 280 m² bâtis, 3 752 m² de terrain
- 13/10/2021 ; vente ; 36 Rue Pierre Semard ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 657 m² bâtis, 956 m² de terrain
- 15/04/2021 ; vente ; 32 Rue Pierre Semard ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 280 m² bâtis, 3 752 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/08/2026 ; 1ter Rue Pierre Sémard 02700 Tergnier ; maison, 76,5 m², construit en 1946 ; énergie D, climat D
- 23/03/2026 ; 6 Rue Pierre Sémard 02700 Tergnier ; maison, 65,2 m² ; énergie E, climat C
- 23/03/2026 ; 6 Rue Pierre Sémard 02700 Tergnier ; immeuble ; énergie E, climat C
- 11/03/2026 ; 42 Rue Pierre Sémard 02700 Tergnier ; appartement, 49,5 m² ; énergie D, climat B
- 01/12/2025 ; 3 Rue Pierre Sémard 02700 Tergnier ; maison, 107 m², construit en 1920 ; énergie D, climat D
- 26/03/2025 ; 30 Rue Pierre Sémard 02700 Tergnier ; maison, 152,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 11/03/2024 ; 26 Rue Pierre Sémard 02700 Tergnier ; immeuble ; énergie D, climat C
- 23/02/2024 ; 28 Rue Pierre Sémard 02700 Tergnier ; appartement, 164 m² ; énergie D, climat D
- 22/02/2024 ; 26 Rue Pierre Sémard 02700 Tergnier ; appartement, 60,7 m² ; énergie C, climat A
- 13/06/2023 ; 26 Rue Pierre Sémard 02700 Tergnier ; appartement, 42,3 m² ; énergie C, climat A
- 27/04/2023 ; 16 Rue Pierre Sémard 02700 Tergnier ; maison, 130 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 18/04/2023 ; 42 Rue Pierre Sémard 02700 Tergnier ; appartement, 27,6 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Père Joseph Wrésinski (Collège, privé, ULIS, sans cantine) ; Ecole élémentaire André Malraux (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Roosevelt (Ecole) ; Ecole maternelle André Malraux (Ecole) ; Ecole maternelle Roosevelt (Ecole) ; Ecole primaire privée de L'Immaculée-Conception (Ecole, privé) ; INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue Marceau (71 m) https://aucadastre.fr/tergnier-02738/rue-marceau-2960.md ; Ruelle Henri Fabre (91 m) https://aucadastre.fr/tergnier-02738/ruelle-henri-fabre-2655.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tergnier-02738/rue-pierre-semard-3165
La commune : https://aucadastre.fr/tergnier-02738.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02738_3165