# Impasse du Vervuis, 69620 Ternand : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.94174, 4.54218 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69245_0272.

## La parcelle

- Parcelle : A 1196
- Contenance : 4 594 m²
- Identifiant : 692450000A1196
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 295,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 684 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub=zone urbaine de faible densité, du PLU Ternand, en vigueur depuis le 03/06/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de bruit
- Zones d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 19/01/2023 ; vente ; 220 Imp du Vervuis ; Maison ; 404 000 € ; 107 m² bâtis, 2 429 m² de terrain, 3 776 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 224 Imp du Vervuis ; Dépendance, Maison ; 770 000 € ; 214 m² bâtis, 3 613 m² de terrain, 3 598 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 64 Imp du Vervuis ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 65 m² bâtis, 6 933 m² de terrain, 3 846 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/11/2024 ; 64 Impasse du Vervuis 69620 Ternand ; maison, 200 m², construit en 1980 ; énergie A, climat A
- 09/09/2022 ; 220 Impasse du Vervuis 69620 Ternand ; maison, 108 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Voies voisines : Impasse de Chavasson (63 m) https://aucadastre.fr/ternand-69245/impasse-de-chavasson-0043.md ; Route de la Vallee (81 m) https://aucadastre.fr/ternand-69245/route-de-la-vallee-0268.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ternand-69245/impasse-du-vervuis-0272
La commune : https://aucadastre.fr/ternand-69245.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69245_0272