# Chemin de Crapon, 69360 Ternay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.61022, 4.81779 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69297_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AH 108
- Contenance : 2 520 m²
- Identifiant : 69297000AH0108
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 232,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 817 kWh par an, pour 1 610 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh, zone urbaine d'intérêt patrimonial ou périphérique où prédomine l'habitat individuel ou l'activité économique, du PLU Ternay, en vigueur depuis le 17/05/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Zone présentant des risques géologiques de type 4
- Emplacement réservé logement social/mixité sociale : Zone Uh
- Risque de gonflement d'argile faible

### Informations (4)

- Périmètre d'assainissement autonome
- Périmètre avec obligation de permis de démolir sur les zones U, AU, A et N du PLU
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU) sur les zones U, AU du PLU
- Zones d'aménagements futurs

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 289 de la commune

- 13/01/2025 ; permis de construire 0692972400016 ; 18 Chemin du Crapon ; parcelle AK 331 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 1 780 m² ; autorisé
- 20/03/2023 ; permis d'aménager 0692972300001 ; 0018 Chemin de Crapon ; parcelle AK 58 ; terrain 3 624 m² ; autorisé
- 13/10/2021 ; permis d'aménager 0692972100002 ; 18 Chemin de Crapon ; parcelle AK 58 ; terrain 484 m² ; autorisé
- 28/07/2020 ; permis de construire 0692972000013 ; 4 Chemin de Crapon ; parcelle AK 274 ; 1 logement, 117 m² ; autorisé
- 12/06/2018 ; permis de construire 0692971700047 ; 72 Ch de Crapon ; parcelles AE 26, AE 25 ; 80 m² ; terrain 3 117 m² ; autorisé ; EURL LES JARDINS DE BENJAMIN
- 29/03/2017 ; permis de construire 06929716T0050 ; 9 Che de Crapon ; parcelles AL 11, AL 13 ; 44 logements, 2 822 m² ; terrain 5 959 m² ; annulé ; SAIN BEL TILLION
- 09/05/2016 ; permis de construire 06929716T0005 ; 6 Chemin de Crapon ; parcelle AK 80P ; 1 logement, 123 m² ; terrain 893 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ternay-69297/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/10/2025 ; vente ; 45 Che de Crapon ; Maison, Dépendance ; 684 970 € ; 300 m² bâtis, 9 957 m² de terrain
- 29/01/2024 ; vente ; 18 Che de Crapon ; Dépendance, Maison ; 842 000 € ; 372 m² bâtis, 7 096 m² de terrain
- 15/06/2023 ; vente ; 18 Che de Crapon ; Maison, Dépendance ; 20 000 € ; 186 m² bâtis, 108 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 4 Che de Crapon ; Maison, Dépendance ; 721 400 € ; 150 m² bâtis, 2 352 m² de terrain, 4 809 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 25/09/2025 ; 60 Chemin de Crapon 69360 Ternay ; maison, 166,5 m², construit en 1969 ; énergie B, climat B
- 05/09/2025 ; 72 Chemin de Crapon 69360 Ternay ; maison, 139 m² ; énergie A, climat A
- 16/05/2025 ; 3 Chemin de Crapon 69360 Ternay ; maison, 228,1 m² ; énergie D, climat D
- 26/03/2025 ; 47 Chemin de Crapon 69360 Ternay ; maison, 260 m², construit en 1976 ; énergie B, climat A
- 18/10/2024 ; 45 Chemin de Crapon 69360 Ternay ; maison, 201 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 07/06/2024 ; 44 Chemin de Crapon 69360 Ternay ; maison, 124,7 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 04/10/2022 ; 18 Chemin de Crapon 69360 Ternay ; maison, 173,1 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C
- 02/09/2021 ; 4 Chemin de Crapon 69360 Ternay ; maison, 147 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Voies voisines : Chemin des Combes (44 m) https://aucadastre.fr/ternay-69297/chemin-des-combes-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ternay-69297/chemin-de-crapon-0040
La commune : https://aucadastre.fr/ternay-69297.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69297_0040