# Impasse de Grosbu, 69360 Ternay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.60597, 4.81806 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69297_0101.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 251,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 822 kWh par an, pour 1 612 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine de faible densité où prédomine l'habitat individuel, du PLU Ternay, en vigueur depuis le 17/05/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque de gonflement d'argile faible

### Informations (3)

- Périmètre avec obligation de permis de démolir sur les zones U, AU, A et N du PLU
- Périmètre d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU) sur les zones U, AU du PLU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/06/2021 ; vente ; 3 Imp de Grosbu ; Maison, Dépendance ; 465 000 € ; 105 m² bâtis, 2 446 m² de terrain, 4 429 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Hector Berlioz (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont SC DOGAUN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/913817904) ; CTRE CULTUREL CHATEAU DE LA PORTE (CCCP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/779811652) ; CONCEPT COLORING (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/522352020) ; SONICAM (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/390109023) ; LES MEDIEVALES DE TERNAY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/492879887) ; ASSOC DES CLASSES EN 5 DE TERNAY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/810444687)
- Voies voisines : Chemin de Grosbu (17 m) https://aucadastre.fr/ternay-69297/chemin-de-grosbu-0100.md ; Chemin du Colombier (91 m) https://aucadastre.fr/ternay-69297/chemin-du-colombier-0026.md ; Allée des Hauts de Ternay (95 m) https://aucadastre.fr/ternay-69297/allee-des-hauts-de-ternay-0109.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ternay-69297/impasse-de-grosbu-0101
La commune : https://aucadastre.fr/ternay-69297.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69297_0101