# Impasse des Thuyas, 69360 Ternay : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.59799, 4.80480 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69297_0305. ## La parcelle - Parcelle : AT 247 - Contenance : 434 m² - Identifiant : 69297000AT0247 - Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 224,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 831 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, zone urbaine de faible densité où prédomine l'habitat individuel, du PLU Ternay, en vigueur depuis le 17/05/2016. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Risque de gonflement d'argile faible ### Informations (3) - Périmètre avec obligation de permis de démolir sur les zones U, AU, A et N du PLU - Périmètre d'assainissement collectif - Périmètre de droit de préemption urbain (DPU) sur les zones U, AU du PLU ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 289 de la commune - 09/12/2020 ; permis de démolir 0692972000003 ; 10 Impasse des Thuyas ; parcelle AT 117 ; autorisé - 04/11/2020 ; permis de démolir 0692972000001 ; 12 Impasse des Thuyas ; parcelle AT 87 ; terrain 2 177 m² ; autorisé - 02/09/2020 ; permis de construire 0692972000025 ; 12 Impasse des Thuyas ; parcelle AT 87 ; 1 logement, 200 m² ; terrain 2 177 m² ; terminé - 27/05/2020 ; permis de construire 0692972000014 ; 10 Impasse des Thuyas ; parcelle AT 117 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 020 m² ; terminé - 15/12/2019 ; permis de construire 0692971900057 ; 10 Impasse des Thuyas ; parcelle AT 117 ; 1 logement, 101 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ternay-69297/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 14/10/2025 ; vente ; 12 Imp des Thuyas ; Maison, Dépendance ; 365 000 € ; 75 m² bâtis, 1 689 m² de terrain, 4 867 €/m² - 26/08/2021 ; vente ; 2 Imp des Thuyas ; Maison ; 429 600 € ; 100 m² bâtis, 583 m² de terrain, 4 296 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 28/10/2025 ; 12 Impasse des Thuyas 69360 Ternay ; appartement, 31,3 m², construit en 2021 ; énergie C, climat A - 28/10/2025 ; 12 Impasse des Thuyas 69360 Ternay ; appartement, 71,6 m² ; énergie D, climat B - 25/04/2025 ; 1 Impasse des Thuyas 69360 Ternay ; maison, 155,2 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A - 14/04/2025 ; 12 Impasse des Thuyas 69360 Ternay ; appartement, 112,9 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont SCI EOLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445017833) ; SCI CLEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443467253) ; CASAMIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451260269) ; SERVIALYS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/899612378) ; HEATING AND MEASURING SOLUTIONS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/880332309) ; SCI RAPHELI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/845088749) - Voies voisines : Chemin des Grandes Combes (31 m) https://aucadastre.fr/ternay-69297/chemin-des-grandes-combes-0078.md ; Impasse de la Charpoua (98 m) https://aucadastre.fr/ternay-69297/impasse-de-la-charpoua-0855.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ternay-69297/impasse-des-thuyas-0305 La commune : https://aucadastre.fr/ternay-69297.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69297_0305