# Rue Topaze, 69360 Ternay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.60417, 4.81512 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69297_0850.

## La parcelle

- Parcelle : AM 215
- Contenance : 2 008 m²
- Identifiant : 69297000AM0215
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 241,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 822 kWh par an, pour 1 612 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AU, zone destinée à assurer, à terme, le développement de la commune, sous la forme de secteurs nouveaux équipés et aménagés de façon cohérente, du PLU Ternay, en vigueur depuis le 11/06/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Risque de gonflement d'argile faible
- Diversification de l'offre de logements au titre du L.123-2-b du Code de l'Urbanisme

### Informations (3)

- Périmètre avec obligation de permis de démolir sur les zones U, AU, A et N du PLU
- Périmètre d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU) sur les zones U, AU du PLU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/07/2021 ; vente ; 121 Rue Topaze ; Maison ; 370 000 € ; 88 m² bâtis, 401 m² de terrain, 4 205 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/05/2024 ; 120 Rue Topaze 69360 Ternay ; maison, 98 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 27/11/2023 ; 121 Rue Topaze 69360 Ternay ; appartement, 90 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Pierres (Ecole) ; Ecole maternelle Les Pierres (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont ANGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/443695226) ; THEVENON ET LAURUT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914360805) ; BORTOLO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/904690773) ; DC MANAGEMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/891428484) ; OFELIA (MAISONS MARGUERITE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/895393296) ; SARL CAFECROK'S (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/752429092)
- Voies voisines : Impasse de l'Opale (43 m) https://aucadastre.fr/ternay-69297/impasse-de-l-opale-0207.md ; Impasse des Grenats (55 m) https://aucadastre.fr/ternay-69297/impasse-des-grenats-0087.md ; Rue de Villeneuve (88 m) https://aucadastre.fr/ternay-69297/rue-de-villeneuve-0320.md ; Rue Saphir (93 m) https://aucadastre.fr/ternay-69297/rue-saphir-0249.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ternay-69297/rue-topaze-0850
La commune : https://aucadastre.fr/ternay-69297.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69297_0850