# Impasse de la source, 85120 Terval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.64647, -0.72747 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85289_h8qmx8.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 190
- Contenance : 141 m²
- Identifiant : 85289000ZD0190
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 165,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, enveloppe urbaine résidentielle bourg, du PLUi du Pays de la Chataigneraie, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Preemption Urbain delegue a la Commune - TERVAL - La Tardiere - Zone U

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 100 de la commune

- 13/01/2022 ; permis de construire 08528921F0021 ; 3 Impasse de la Source ; parcelle ZD 187 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 152 m² ; terminé
- 14/05/2019 ; permis de construire 08528919F0004 ; 5 Impasse de la Source ; parcelle ZB 188 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 1 444 m² ; terminé
- 28/11/2016 ; permis de construire 08528916F0006 ; 3 Impasse de la Source ; parcelle ZD 142 ; 1 logement, 124 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/terval-85289/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont VENDEE OMBRIERES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/880652623) ; COMMUNAUTE COMMUNES PAYS CHATAIGNERAIE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/248500415) ; BRIO'GEL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/413748336) ; A.D.C. PEINTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/493561757) ; ANIMEDIC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/432610418) ; ADBE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/908776156)
- Voies voisines : Rue de la source (44 m) https://aucadastre.fr/terval-85289/rue-de-la-source-0044.md ; Zone d'activités économiques du bourg bâtard (53 m) https://aucadastre.fr/terval-85289/zone-d-activites-economiques-du-bourg-batard-y7ngto.md ; Rue des trois moulins (95 m) https://aucadastre.fr/terval-85289/rue-des-trois-moulins-0843.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/terval-85289/impasse-de-la-source-h8qmx8
La commune : https://aucadastre.fr/terval-85289.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85289_h8qmx8