# Béhie, 50420 Tessy-Bocage : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.98002, -1.09562 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50592_7a31lp.

## La parcelle

- Parcelle : B 1225
- Contenance : 1 087 m²
- Identifiant : 505920000B1225
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 298 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi saint-Lo Agglo, en vigueur depuis le 14/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 98 de la commune

- 23/06/2022 ; permis de construire 05059222W0007 ; 4 Behie ; parcelles B 1122, B 1124, B 1126 ; 652 m² ; terrain 19 612 m² ; commencé ; GAEC BEHIE LEGIGAN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tessy-bocage-50592/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/02/2024 ; Béhie 50420 Tessy-Bocage ; maison, 87 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 20/09/2023 ; Béhie 50420 Tessy-Bocage ; maison, 87 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 14/09/2022 ; 1 Behie 50420 Tessy-Bocage ; maison, 150 m², construit en 1985 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tessy-bocage-50592/behie-7a31lp
La commune : https://aucadastre.fr/tessy-bocage-50592.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50592_7a31lp