# Rue du Couvent, 57220 Téterchen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.23172, 6.56041 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57667_0084.

## La parcelle

- Parcelle : 01 364 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 243 m²
- Identifiant : 57667000010364
- Feuille : 000 01 01, échelle 1:1000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 242 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 279 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAA-30, zone urbaine, du PLUi Houve-Pays Boulageois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/10/2025 ; 107 Rue du Couvent 57220 Téterchen ; maison, 134 m², construit en 1930 ; énergie F, climat E
- 04/07/2025 ; 110 Rue du Couvent 57220 Téterchen ; maison, 120 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 21/06/2024 ; 118 Rue du Couvent 57220 Téterchen ; appartement, 84,2 m² ; énergie C, climat C
- 21/06/2024 ; 118 Rue du Couvent 57220 Téterchen ; appartement, 67,9 m² ; énergie C, climat C
- 12/12/2023 ; 118 Rue du Couvent 57220 Téterchen ; appartement, 92,2 m² ; énergie C, climat C
- 15/11/2023 ; 118 Rue du Couvent 57220 Téterchen ; appartement, 46,2 m² ; énergie D, climat D
- 09/10/2023 ; 118 Rue du Couvent 57220 Téterchen ; appartement, 98,5 m² ; énergie C, climat C
- 03/08/2023 ; 118 Rue du Couvent 57220 Téterchen ; appartement, 100,6 m² ; énergie C, climat C
- 28/06/2023 ; 115 Rue du Couvent 57220 Téterchen ; maison, 186,3 m² ; énergie F, climat F
- 08/11/2022 ; 118 Rue du Couvent 57220 Téterchen ; appartement, 104 m² ; énergie C, climat C
- 01/09/2022 ; 118 Rue du Couvent 57220 Téterchen ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat C
- 01/09/2022 ; 118 Rue du Couvent 57220 Téterchen ; appartement, 69,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marcel Dauendorffer (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont ASS DEPART OFFICE CTRAL COOPER ECOLE 57 (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391694064) ; COMMUNE DE TETERCHEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215706672) ; LE LAC AUX CYGNES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/789846615) ; SCI ST MARC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445271810) ; FILANT MUSIQUE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/910617497) ; ENTENTE SPORTIVE AVENIR 89 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/918487869)
- Voies voisines : Rue des Roses (80 m) https://aucadastre.fr/teterchen-57667/rue-des-roses-0180.md ; Rue Jeanne d’Arc (80 m) https://aucadastre.fr/teterchen-57667/rue-jeanne-d-arc-0140.md ; Rue des Alliés (82 m) https://aucadastre.fr/teterchen-57667/rue-des-allies-0020.md ; Rue de la Grotte (97 m) https://aucadastre.fr/teterchen-57667/rue-de-la-grotte-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/teterchen-57667/rue-du-couvent-0084
La commune : https://aucadastre.fr/teterchen-57667.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57667_0084