# Rue du Rocher, 57220 Téterchen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.22986, 6.56547 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57667_0160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 256,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 274 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAA-30, zone urbaine, du PLUi Houve-Pays Boulageois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 23 de la commune

- 20/12/2018 ; permis de construire 05766718B0005 ; 20 Rue du Rocher ; parcelles 02 202, 02 203 ; 3 logements, 137 m² ; terrain 455 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/teterchen-57667/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 31/03/2026 ; 30 Rue du Rocher 57220 Téterchen ; appartement, 57,7 m² ; énergie C, climat B
- 15/12/2025 ; Rue du Rocher 57220 Téterchen ; appartement, 68,5 m² ; énergie C, climat A
- 15/12/2025 ; Rue du Rocher 57220 Téterchen ; appartement, 71,2 m² ; énergie C, climat A
- 12/12/2022 ; 22 Rue du Rocher 57220 Téterchen ; maison, 130 m² ; énergie D, climat D
- 13/11/2021 ; 30 Rue du Rocher 57220 Téterchen ; maison, 78 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marcel Dauendorffer (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont FIDUCIAIRE MICHEL EMMANUEL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/791717663) ; SCI 7 RUE NATIONALE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878262641) ; SCI PAULUS BOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423533439) ; SCI 43 RUE JDA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/814507356) ; WM (WM) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/978041242) ; NB BATI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/908077225)
- Voies voisines : Rue Jeanne d’Arc (50 m) https://aucadastre.fr/teterchen-57667/rue-jeanne-d-arc-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/teterchen-57667/rue-du-rocher-0160
La commune : https://aucadastre.fr/teterchen-57667.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57667_0160