# Rue des Bleuets, 57450 Théding : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.12610, 6.89674 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57669_0010.

## La parcelle

- Parcelle : 20 229
- Contenance : 812 m²
- Identifiant : 57669000200229
- Feuille : 000 20 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 314,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 388 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine - extensions avec bâti varié, du PLU Theding, en vigueur depuis le 25/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 54 de la commune

- 22/03/2019 ; permis de construire 05766919V0003 ; Rue des Bleuets ; parcelles 20 313, 20 315 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 700 m² ; commencé
- 22/01/2014 ; permis de construire 05766913S0008 ; 22 Rue des  Bleuets ; parcelle 20 243 ; 1 logement, 157 m² ; terrain 2 152 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/theding-57669/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/03/2026 ; 20 Rue des Bleuets 57450 Théding ; maison, 101,6 m² ; énergie G, climat G
- 21/05/2024 ; 14 Rue des Bleuets 57450 Théding ; maison, 243 m² ; énergie B, climat A
- 12/04/2022 ; 22 Rue des Bleuets 57450 Théding ; maison, 136,3 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont AREAL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/349707109) ; CARS SOLUTIONS 57 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/895146256) ; ACP OCCAZ (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/838727972) ; AFD TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/503109969) ; SCI SERENITE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843891334) ; SCI ABOUT (SCI ABOUT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953244571)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/theding-57669/rue-des-bleuets-0010
La commune : https://aucadastre.fr/theding-57669.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57669_0010