# Chemin des Croix, 69620 Theizé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.95089, 4.63147 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69246_0045.

## La parcelle

- Parcelle : B 168 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 880 m²
- Identifiant : 692460000B0168
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 359,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 713 kWh par an, pour 1 568 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine multifonctionnelle correspondant aux secteurs de densite moyenne que l on retrouve dans certains hameaux (saint-roch, le boitier, le laurent, ruissel), du PLU Theize, en vigueur depuis le 10/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- zone ou s applique le droit de preemption urbain
- servitudes aeronautiques de degagement de l aerodrome de Villefranche-Tarare

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Morgon Nizerand

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 109 de la commune

- 01/06/2023 ; permis de construire 0692462300002 ; Chemin des Croix ; parcelle 0B 1555 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 737 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/theize-69246/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont DOMAINE DE BEBIAN SONIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/878837962) ; DEH (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/948750088) ; DYE CONSEIL ET ACCOMPAGNEMENT (DCA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/953381407) ; CLASSE EN DEUX DE THEIZE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/911269439) ; AMATEA INFORMATIQUE (AMATEA INFORMATIQUE) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/511623019) ; THEIZE COURSE NATURE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/812233351)
- Voies voisines : Chemin de l'Eau Qui Court (73 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/chemin-de-l-eau-qui-court-0055.md ; Chemin des Petits Jardins (81 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/chemin-des-petits-jardins-0139.md ; Chemin des Arts (97 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/chemin-des-arts-0006.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/theize-69246/chemin-des-croix-0045
La commune : https://aucadastre.fr/theize-69246.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69246_0045