# Impasse du Marguillier, 69620 Theizé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.93996, 4.61707 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69246_0111.

## La parcelle

- Parcelle : D 146
- Contenance : 289 m²
- Identifiant : 692460000D0146
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 13,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 460,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 722 kWh par an, pour 1 572 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale multifonctionnelle, immediatement constructible, correspondant au centre ancien de la commune de theize ainsi qu aux coeurs des hameaux originels, du PLU Theize, en vigueur depuis le 10/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- servitudes aeronautiques de degagement de l aerodrome de Villefranche-Tarare
- zone ou s applique le droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRNi Morgon Nizerand
- Eglise (ancienne)
- Château de Rochebonne

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/11/2024 ; 11 Impasse du Marguillier 69620 Theizé ; maison, 228 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean-Yves LARGE (Ecole)
- Voies voisines : Rue Charles François de Rochebonne (12 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/rue-charles-francois-de-rochebonne-0037.md ; Montée du Télégraphe (21 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/montee-du-telegraphe-0173.md ; Rue de la Treille (27 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/rue-de-la-treille-0080.md ; Passage des Baronnières (34 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/passage-des-baronnieres-0010.md ; Rue Thérèse de Grignan (41 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/rue-therese-de-grignan-0174.md ; Place du Presbytère (46 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/place-du-presbytere-0144.md ; Impasse de la Voûte (46 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/impasse-de-la-voute-0188.md ; Impasse du Forgeron (59 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/impasse-du-forgeron-0062.md ; Rue Saint Antoine (63 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/rue-saint-antoine-0160.md ; Place des Tailleurs de Pierre (69 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/place-des-tailleurs-de-pierre-0171.md ; Impasse du Château (72 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/impasse-du-chateau-0039.md ; Rue Lapicque (73 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/rue-lapicque-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/theize-69246/impasse-du-marguillier-0111
La commune : https://aucadastre.fr/theize-69246.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69246_0111