# Rue Lapicque, 69620 Theizé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.93922, 4.61723 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69246_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 448,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 723 kWh par an, pour 1 572 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale multifonctionnelle, immediatement constructible, correspondant au centre ancien de la commune de theize ainsi qu aux coeurs des hameaux originels, du PLU Theize, en vigueur depuis le 10/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- parcs et jardins remarquables a preserver (L151-19)

### Informations (2)

- servitudes aeronautiques de degagement de l aerodrome de Villefranche-Tarare
- zone ou s applique le droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRNi Morgon Nizerand
- Eglise (ancienne)
- Château de Rochebonne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 26/09/2024 ; vente ; 4 Rue Lapicque ; Dépendance, Appartement ; 305 370 € ; 112 m² bâtis
- 05/08/2022 ; vente ; 145 Rue Lapicque ; Maison ; 393 350 € ; 110 m² bâtis, 255 m² de terrain, 3 576 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 4 Rue Lapicque ; Dépendance, Appartement ; 277 000 € ; 112 m² bâtis
- 03/12/2021 ; vente ; 167 Rue Lapicque ; Maison ; 321 500 € ; 110 m² bâtis, 164 m² de terrain, 2 923 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 167 Rue Lapicque ; Maison ; 353 000 € ; 148 m² bâtis, 268 m² de terrain, 2 385 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/06/2024 ; 159 Rue Lapicque 69620 Theizé ; maison, 116 m² ; énergie E, climat B
- 23/08/2023 ; 4 Rue Lapicque 69620 Theizé ; appartement, 20,7 m² ; énergie E, climat C
- 07/03/2022 ; 145 Rue Lapicque 69620 Theizé ; appartement, 110 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean-Yves LARGE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 140, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE THEIZE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216902460) ; ENVO'L - NOTAIRES ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/315982207) ; JM2C (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/835285529) ; MEDICONTUR FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/438095473) ; GFA LAVERRIERE-NOVE-JOSSERAND (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/438852980)
- Voies voisines : Rue de la Treille (29 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/rue-de-la-treille-0080.md ; Route de Pouilly (35 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/route-de-pouilly-0142.md ; Route de la Cruisille (64 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/route-de-la-cruisille-0046.md ; Impasse du Forgeron (68 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/impasse-du-forgeron-0062.md ; Chemin des Morguières (79 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/chemin-des-morguieres-0118.md ; Impasse du Marguillier (83 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/impasse-du-marguillier-0111.md ; Rue Charles François de Rochebonne (85 m) https://aucadastre.fr/theize-69246/rue-charles-francois-de-rochebonne-0037.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/theize-69246/rue-lapicque-0100
La commune : https://aucadastre.fr/theize-69246.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69246_0100