# Impasse du Cratere, 62580 Thélus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.35412, 2.77899 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62810_0065.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 289 kWh par an, pour 1 358 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEm, secteur economique a vocation d activites sauf commerces de details et services, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Site concerne par un amendement Dupont

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 119 de la commune

- 03/04/2026 ; permis de construire 0628102600002 ; Impasse du Cratere ; parcelles ZO 629, ZO 631, ZO 645 ; 867 m² ; terrain 2 503 m² ; autorisé ; MV2 ARCHITECTES
- 29/06/2021 ; permis de construire 0628102100006 ; 135 Impasse du Cratere ; parcelle ZO 42 ; 1 348 m² ; commencé ; SIMPOSE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thelus-62810/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont ECOGOM (ECOGOM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/390580884) ; SPB ELEC (SPB ELEC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/491215687) ; KORIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/987361722) ; ISOLIMMO (ISOLIMMO) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/522907120) ; SAS FOSSEUX (SAS FOSSEUX) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/849075742) ; SIMPOSE (S'IMPOSE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/439703224)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thelus-62810/impasse-du-cratere-0065
La commune : https://aucadastre.fr/thelus-62810.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62810_0065