# Chemin des Ormes, 17460 Thénac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.66831, -0.68051 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17444_0236.

## La parcelle

- Parcelle : AW 716
- Contenance : 4 252 m²
- Identifiant : 17444000AW0716
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 881 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine destinée à de nouvelles constructions, du PLU Thenac, en vigueur depuis le 17/11/2005.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (seuil A)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont G'MAUDS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901417279) ; FAURE INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/107928525) ; SCI JLLV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899854269)
- Voies voisines : Chemin des Grands Chenes (25 m) https://aucadastre.fr/thenac-17444/chemin-des-grands-chenes-0144.md ; Route des Mauds (50 m) https://aucadastre.fr/thenac-17444/route-des-mauds-0213.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thenac-17444/chemin-des-ormes-0236
La commune : https://aucadastre.fr/thenac-17444.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17444_0236