# Impasse Norbert Arnault, 37220 Theneuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.09828, 0.43941 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37256_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 661 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone de bâti récent, du PLUi Touraine Val de Vienne, en vigueur depuis le 27/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 8 de la commune

- 03/01/2019 ; permis de construire 0372561820003 ; Impasse Norbert Arnault ; parcelle AA 15 ; 4 logements, 261 m² ; terrain 2 262 m² ; terminé ; VAL TOURAINE HABITAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/theneuil-37256/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 22/12/2023 ; 2 Impasse Norbert Arnault 37220 Theneuil ; maison, 76 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 19/12/2023 ; 6 Impasse Norbert Arnault 37220 Theneuil ; maison, 83 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 18/12/2023 ; 4 Impasse Norbert Arnault 37220 Theneuil ; maison, 83 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 15/12/2023 ; 10 Impasse Norbert Arnault 37220 Theneuil ; maison, 84 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B
- 04/12/2023 ; 3 Impasse Norbert Arnault 37220 Theneuil ; maison, 74 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B
- 30/11/2023 ; 7 Impasse Norbert Arnault 37220 Theneuil ; maison, 81 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 29/11/2023 ; 8 Impasse Norbert Arnault 37220 Theneuil ; maison, 74 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 28/11/2023 ; 12 Impasse Norbert Arnault 37220 Theneuil ; maison, 82 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B
- 24/11/2023 ; 5 Impasse Norbert Arnault 37220 Theneuil ; maison, 72 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 24/11/2023 ; 1 Impasse Norbert Arnault 37220 Theneuil ; maison, 72 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont COMMUNE DE THENEUIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213702566) ; RENCONTRES CREATIVES THENEUILLAISES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/933027062) ; ASSOCIATION AMICALE DE THENEUIL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429905417)
- Voies voisines : rue Grande Rue (39 m) https://aucadastre.fr/theneuil-37256/rue-grande-rue-wpu1gy.md ; Theneuil (46 m) https://aucadastre.fr/theneuil-37256/theneuil-.md ; Rue de l’Eglise (54 m) https://aucadastre.fr/theneuil-37256/rue-de-l-eglise-0060.md ; Impasse de la Place (97 m) https://aucadastre.fr/theneuil-37256/impasse-de-la-place-0155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/theneuil-37256/impasse-norbert-arnault-0010
La commune : https://aucadastre.fr/theneuil-37256.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37256_0010