# Place Pasteur, 24210 Thenon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.13742, 1.07101 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24550_0065. ## La parcelle - Parcelle : AC 428 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord) - Contenance : 135 m² - Identifiant : 24550000AC0428 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 8 - Bâtiment au point : 10 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 251,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 766 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua du PLU Thenon, en vigueur depuis le 07/07/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Zone d'assainissement collectif ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 77 de la commune - 16/01/2014 ; déclaration préalable 02455013M0022 ; 7 Place Pasteur ; parcelle AC 251 ; terrain 55 m² ; autorisé ; SAVIGNAC Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thenon-24550/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 04/11/2024 ; vente ; 1 Pl Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 34 800 € ; 203 m² bâtis, 210 m² de terrain - 23/02/2024 ; vente ; 9003 Pl Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 20 000 € ; 76 m² bâtis, 160 m² de terrain, 263 €/m² - 06/01/2023 ; vente ; 5 Pl Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 65 000 € ; 318 m² bâtis, 512 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011. - Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : école primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 160, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433957693) ; COMMUNE DE THENON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212405500) ; EURL ROUV'KREATION (EURL ROUV'KREATION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/888560695) ; PASSERELLE VEZERE HAUT PERIGORD NOIR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/424193951) ; SANTE ACTIONS SENIORS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/519135180) - Voies voisines : Avenue de la IVème République (17 m) https://aucadastre.fr/thenon-24550/avenue-de-la-iveme-republique-0070.md ; Rue des Déportés (22 m) https://aucadastre.fr/thenon-24550/rue-des-deportes-0015.md ; Avenue Victor Hugo (27 m) https://aucadastre.fr/thenon-24550/avenue-victor-hugo-0099.md ; Place Anatole France (31 m) https://aucadastre.fr/thenon-24550/place-anatole-france-0001.md ; Place Michel Montaigne (40 m) https://aucadastre.fr/thenon-24550/place-michel-montaigne-0056.md ; Place Fénelon (44 m) https://aucadastre.fr/thenon-24550/place-fenelon-0025.md ; Place de la Halle (50 m) https://aucadastre.fr/thenon-24550/place-de-la-halle-0035.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/thenon-24550/place-pasteur-0065 La commune : https://aucadastre.fr/thenon-24550.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24550_0065