# La Planquette, 50180 Thèreval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.13021, -1.17103 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50239_06vnmv.

## La parcelle

- Parcelle : AB 4 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 463 m²
- Identifiant : 50239000AB0004
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 308 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1, zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire, du PLUi saint-Lo Agglo, en vigueur depuis le 14/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude de mixité sociale (SMS)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 141 de la commune

- 21/03/2024 ; permis de construire 05023923W0016 ; La Planquette ; parcelle ZB 131 ; 277 m² ; terrain 2 983 m² ; commencé ; D B D
- 05/03/2020 ; permis de construire 05023920W0003 ; La Planquette ; parcelle ZB 131 ; 277 m² ; terrain 2 983 m² ; terminé
- 06/10/2015 ; permis de construire 05023915W0007 ; La Planquette ; parcelles AB 1, ZB 43, ZB 44 ; 10 m² ; terrain 8 445 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thereval-50239/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/02/2026 ; 7 La Planquette 50180 Thèreval ; maison, 142 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 16/04/2024 ; 7 La Planquette 50180 Thèreval ; maison, 143,4 m² ; énergie C, climat C
- 12/01/2024 ; 6 La Planquette 50180 Thèreval ; maison, 66,6 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Voies voisines : Cité Laurence (31 m) https://aucadastre.fr/thereval-50239/cite-laurence-a020.md ; Impasse des Eglantiers (63 m) https://aucadastre.fr/thereval-50239/impasse-des-eglantiers-0043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thereval-50239/la-planquette-06vnmv
La commune : https://aucadastre.fr/thereval-50239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50239_06vnmv