# Impasse de Verdun, 66200 Théza : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.63751, 2.95150 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66208_0296.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 458 kWh par an, pour 1 879 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone dense agglomérée, parcs et jardins, du PLU Theza, en vigueur depuis le 12/07/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre de zone sans limite de coeficient d'emprise au sol
- Risque faible- Constructibilité soumise à conditions

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Modification du Plan de Prévention des Risques Inondations de Théza

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/02/2023 ; 1 Impasse de Verdun 66200 Théza ; appartement, 82,5 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/11/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole maternelle Marcel Pagnol (Ecole)
- Voies voisines : Place de Verdun (8 m) https://aucadastre.fr/theza-66208/place-de-verdun-0295.md ; Rue Maréchal Joffre (12 m) https://aucadastre.fr/theza-66208/rue-marechal-joffre-0027.md ; Rue Rigaud (37 m) https://aucadastre.fr/theza-66208/rue-rigaud-0050.md ; Place de la Promenade (41 m) https://aucadastre.fr/theza-66208/place-de-la-promenade-0040.md ; Rue des Ecoles (47 m) https://aucadastre.fr/theza-66208/rue-des-ecoles-0010.md ; Rue Gustave Flaubert (49 m) https://aucadastre.fr/theza-66208/rue-gustave-flaubert-0130.md ; Rue Lamartine (54 m) https://aucadastre.fr/theza-66208/rue-lamartine-0140.md ; Impasse Aristide Briand (56 m) https://aucadastre.fr/theza-66208/impasse-aristide-briand-0003.md ; Rue de la Promenade (57 m) https://aucadastre.fr/theza-66208/rue-de-la-promenade-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/theza-66208/impasse-de-verdun-0296
La commune : https://aucadastre.fr/theza-66208.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66208_0296