# Cadastre de Thézan-lès-Béziers (Hérault) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 34310
- Code postal : 34490
- Voies adressées : 141 ; adresses : 1 638
- Population : 3 124

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 551 €/m²
- Maison, prix médian : 2 789 €/m²
- Ventes en 2025 : 73 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI LES AVANT-MONTS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 1 765 sur 1 815 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 13 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Permis de construire de Thézan-lès-Béziers

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/permis.md

## Les 141 voies adressées

- Aspiran (1) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/aspiran-zq1q4p.md
- Avenue de Beziers (66) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/avenue-de-beziers-0035.md
- Avenue Jean Senegas (34) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/avenue-jean-senegas-0411.md
- Avenue Pierre Delcellier (20) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/avenue-pierre-delcellier-29juch.md
- Boulevard Georges Clemenceau (27) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/boulevard-georges-clemenceau-0195.md
- Chemin Communal de Corneilhan à Thézan (1) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/chemin-communal-de-corneilhan-a-thezan-saavq6.md
- Chemin Communal de la Plaine (2) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/chemin-communal-de-la-plaine-0366.md
- Chemin de la Bedissierie (27) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/chemin-de-la-bedissierie-q3ld8a.md
- Chemin de la Fenasse (6) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/chemin-de-la-fenasse-0175.md
- Chemin de la Grangette (1) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/chemin-de-la-grangette-e059v2.md
- Chemin de Roquefort (2) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/chemin-de-roquefort-unz13r.md
- Chemin des Vignes (4) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/chemin-des-vignes-0449.md
- Chemin du Colombier (11) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/chemin-du-colombier-0094.md
- Chemin Rural n°08 de la Bédissière (1) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/chemin-rural-n-08-de-la-bedissiere-0027.md
- Impasse Bastille (2) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/impasse-bastille-0025.md
- Impasse Comolet (12) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/impasse-comolet-0466.md
- Impasse de Bellevue (19) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/impasse-de-bellevue-0031.md
- Impasse de l’Egalite (6) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/impasse-de-l-egalite-0467.md
- impasse des canelles (6) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/impasse-des-canelles-0047.md
- Impasse des Muriers (4) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/impasse-des-muriers-0315.md
- Impasse des Vignals (3) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/impasse-des-vignals-bmxc5f.md
- Impasse du Tariquet (4) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/impasse-du-tariquet-0416.md
- Impasse Georges Durand (3) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/impasse-georges-durand-yjt2ql.md
- Impasse Lamarre (20) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/impasse-lamarre-0269.md
- Impasse le Fort (6) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/impasse-le-fort-0178.md
- Impasse les Jardins du Soleil (9) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/impasse-les-jardins-du-soleil-24xtn5.md
- Impasse les Masselettes (11) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/impasse-les-masselettes-0293.md
- Impasse Pierre Loti (2) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/impasse-pierre-loti-0355.md
- Impasse Pierre Milan (8) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/impasse-pierre-milan-0365.md
- Impasse René Mouls (4) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/impasse-rene-mouls-0390.md
- La Condamine (1) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/la-condamine-s8xq0w.md
- Les cardounettes (2) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/les-cardounettes-3fpx88.md
- Lotissement le Colombier (4) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/lotissement-le-colombier-A004.md
- Place de l'Horloge (8) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/place-de-l-horloge-0230.md
- Place de l'Hôtel de Ville (5) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/place-de-l-hotel-de-ville-0290.md
- Place de la Tour (3) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/place-de-la-tour-0419.md
- Place du Monument aux Morts (9) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/place-du-monument-aux-morts-0310.md
- Place Jean Moulin (3) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/place-jean-moulin-0250.md
- Place Paul Verlaine (8) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/place-paul-verlaine-0430.md
- Place Verdun (1) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/place-verdun-0432.md
- Route de Beziers (6) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/route-de-beziers-0040.md
- Route de Murviel (4) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/route-de-murviel-0320.md
- Rue Abbe Nouary (14) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-abbe-nouary-0005.md
- Rue Achille Théron (11) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-achille-theron-0010.md
- Rue Albert Camus (22) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-albert-camus-0012.md
- Rue Albert Joseph (5) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-albert-joseph-0014.md
- Rue Alexandre Dumas (10) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-alexandre-dumas-0015.md
- Rue Alfred de Musset (3) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-alfred-de-musset-0017.md
- Rue Alphonse Daudet (14) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-alphonse-daudet-0016.md
- Rue André Recoules (9) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-andre-recoules-0019.md
- Rue Antoine de Saint Exupery (2) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-antoine-de-saint-exupery-0171.md
- Rue Arthur Rimbaud (9) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-arthur-rimbaud-0023.md
- Rue Blaise Pascal (10) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-blaise-pascal-0042.md
- Rue Capitaine Gos (27) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-capitaine-gos-0050.md
- Rue Capitaine Guy Marques (20) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-capitaine-guy-marques-0056.md
- Rue Capitaine Nicolle Farret (15) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-capitaine-nicolle-farret-0045.md
- Rue Capitaine Seguier (9) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-capitaine-seguier-0055.md
- rue Cebenna (35) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-cebenna-0068.md
- Rue Charles Barthe (9) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-charles-barthe-0075.md
- Rue Charles Guy (15) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-charles-guy-0077.md
- Rue Charles Peguy (11) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-charles-peguy-0080.md
- Rue Chateaubriand (10) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-chateaubriand-0085.md
- Rue Commandant Farret (16) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-commandant-farret-0095.md
- Rue Corneille (10) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-corneille-0096.md
- Rue de l'Egalité (24) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-de-l-egalite-0155.md
- Rue de l’Horloge (3) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-de-l-horloge-0235.md
- Rue de la Carriérasse (7) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-de-la-carrierasse-lly3xc.md
- Rue de la Fontaine (17) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-de-la-fontaine-b2tk89.md
- Rue de la Grangette (21) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-de-la-grangette-0212.md
- Rue de la République (4) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-de-la-republique-0395.md
- Rue de la Tour (13) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-de-la-tour-0420.md
- Rue de la Tournejole (14) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-de-la-tournejole-0425.md
- Rue Denis Diderot (8) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-denis-diderot-0115.md
- Rue des Freres Biscaye (7) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-des-freres-biscaye-0188.md
- Rue des Freres Chaussouy (10) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-des-freres-chaussouy-0468.md
- Rue des Pardons (16) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-des-pardons-0326.md
- Rue Descartes (16) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-descartes-0104.md
- Rue Docteur Philemon Rastoul (21) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-docteur-philemon-rastoul-0140.md
- Rue Du Catet (6) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-du-catet-0065.md
- Rue du Clos des Masselettes (30) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-du-clos-des-masselettes-0294.md
- Rue du Docteur Belleville (16) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-du-docteur-belleville-0030.md
- Rue du Docteur Jullian (2) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-du-docteur-jullian-0135.md
- Rue du Docteur Pierre Cugnenc (16) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-du-docteur-pierre-cugnenc-0098.md
- Rue du Sautadou (6) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-du-sautadou-0410.md
- Rue Edmond Garrigou (7) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-edmond-garrigou-0145.md
- Rue Edmond Rostand (4) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-edmond-rostand-0150.md
- Rue Emile Bonnet (20) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-emile-bonnet-0160.md
- Rue Emile Pastre (13) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-emile-pastre-0335.md
- Rue Emile Zola (6) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-emile-zola-0165.md
- Rue Etienne Querelle (11) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-etienne-querelle-0170.md
- Rue Francois Sauzet (16) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-francois-sauzet-0180.md
- Rue Frederic Mistral (39) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-frederic-mistral-0185.md
- Rue Gaston Esparvier (23) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-gaston-esparvier-0189.md
- Rue George Sand (5) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-george-sand-0205.md
- Rue Georges Mathieu (12) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-georges-mathieu-0207.md
- Rue Georges Rastoul (6) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-georges-rastoul-0200.md
- Rue Germain Galinie (3) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-germain-galinie-0210.md
- Rue Germaine Tillion (23) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-germaine-tillion-0mkg7y.md
- Rue Gustave Flaubert (4) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-gustave-flaubert-0220.md
- Rue Gustave Flourens (21) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-gustave-flourens-0225.md
- Rue Guy de Maupassant (12) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-guy-de-maupassant-0227.md
- Rue Honore de Balzac (13) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-honore-de-balzac-0228.md
- Rue Jean de la Bruyere (7) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-jean-de-la-bruyere-0043.md
- Rue Jean Jacques Rousseau (24) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-jean-jacques-rousseau-0245.md
- Rue Jean Jaures (1) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-jean-jaures-0247.md
- Rue Jean Racine (9) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-jean-racine-0375.md
- Rue Jules Ferri (6) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-jules-ferri-0255.md
- Rue Jules Griffe (29) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-jules-griffe-0240.md
- Rue Jules Verne (9) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-jules-verne-0260.md
- Rue Julien Théron (3) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-julien-theron-0262.md
- Rue Lamartine (12) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-lamartine-0275.md
- rue les carrièrasses (2) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-les-carrierasses-0060.md
- Rue Lieutenant Etienne Pascal (11) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-lieutenant-etienne-pascal-0280.md
- Rue Louis Pasteur (13) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-louis-pasteur-0330.md
- Rue Lucie Aubrac (22) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-lucie-aubrac-0024.md
- Rue Madame de Sevigne (4) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-madame-de-sevigne-0415.md
- Rue Marcel Pagnol (6) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-marcel-pagnol-0292.md
- Rue Maurice Jourdan (13) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-maurice-jourdan-0300.md
- Rue Moliere (20) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-moliere-0305.md
- Rue Montesquieu (6) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-montesquieu-0312.md
- rue nelson mandela (3) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-nelson-mandela-0291.md
- Rue Olympe de Gouges (13) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-olympe-de-gouges-juz2ob.md
- Rue Paul Claudel (6) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-paul-claudel-0340.md
- Rue Paul Valery (3) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-paul-valery-0345.md
- Rue Philippe Lamour (20) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-philippe-lamour-0349.md
- Rue Pierre Cabanes (14) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-pierre-cabanes-0044.md
- Rue Pierre et Marie Curie (10) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-pierre-et-marie-curie-0360.md
- Rue Pierre Flourens (19) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-pierre-flourens-0350.md
- Rue Prosper Mérimée (6) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-prosper-merimee-0370.md
- Rue Raphael Jalby (22) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-raphael-jalby-0380.md
- Rue René Bazin (28) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-rene-bazin-0382.md
- Rue René Cassin (9) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-rene-cassin-0383.md
- Rue Rene Lentheric (17) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-rene-lentheric-0385.md
- Rue Rene Soulette (10) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-rene-soulette-0392.md
- Rue Ronsard (1) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-ronsard-0400.md
- Rue Rosa Parks (20) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-rosa-parks-rtgcbi.md
- Rue Roumanille (3) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-roumanille-0405.md
- Rue Simone Veil (23) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-simone-veil-0469.md
- Rue Victor Hugo (24) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-victor-hugo-0440.md
- Rue Virginie Flourens (13) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-virginie-flourens-0455.md
- Rue Voltaire (20) : https://aucadastre.fr/thezan-les-beziers-34310/rue-voltaire-0465.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/34310