# Rue Robert Laporte, 94320 Thiais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76438, 2.38941 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 94073_8152.

## La parcelle

- Parcelle : U 60
- Contenance : 1 040 m²
- Identifiant : 940730000U0060
- Feuille : 000 U 01, échelle 1:500, édition 3
- Bâtiment au point : 10,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 446 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, coeur de ville, du PLUi Grand-Orly Seine Bievre, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Sur le plan de zonage, la zone est écrite UCRRRRRR : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).

### Autorisé (15)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (3)

- 47 Lieux de culte
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt

### Interdit (4)

- 11 Exploitation agricole
- 12 Exploitation forestière
- 37 Autres hébergements touristiques
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique

### Informations (2)

- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Petit pavillon du premier Empire et l'obélisque
- Eglise Saint-Leu Saint-Gilles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/12/2023 ; vente ; 10 Rue Robert Laporte ; Appartement, Dépendance ; 279 329,28 € ; 71 m² bâtis
- 30/09/2021 ; vente ; 2 Rue Robert Laporte ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 52 m² bâtis, 4 327 €/m²
- 19/01/2021 ; vente ; 2 Rue Robert Laporte ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 55 m² bâtis, 3 545 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/07/2025 ; 7 Rue Robert Laporte 94320 Thiais ; appartement, 106,1 m² ; énergie E, climat E
- 25/07/2025 ; 7 Rue Robert Laporte 94320 Thiais ; appartement, 20 m² ; énergie G, climat C
- 01/08/2022 ; 10 Rue Robert Laporte 94320 Thiais ; appartement, 71,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Camus (Collège, ULIS) ; Collège Paul Valéry (Collège) ; Ecole élémentaire Camille Claudel (Ecole) ; Ecole élémentaire Paul Eluard (Ecole) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole maternelle Jeanne d'Arc (Ecole) ; Ecole maternelle privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; IME L'Arc en Ciel (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 596, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; CAISS REGIO CREDI AGRIC MUTUEL PARIS IDF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775665615) ; CAFPI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/510302953) ; BANQUE POPULAIRE RIVES DE PARIS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552002313)
- Voies voisines : Place de la Place de l’Eglise (4 m) https://aucadastre.fr/thiais-94073/place-de-la-place-de-l-eglise-hiqmsr.md ; Rue Chèvre d'Autreville (50 m) https://aucadastre.fr/thiais-94073/rue-chevre-d-autreville-1430.md ; Rue Maurepas (51 m) https://aucadastre.fr/thiais-94073/rue-maurepas-6142.md ; Rue du Perreux (69 m) https://aucadastre.fr/thiais-94073/rue-du-perreux-7165.md ; Rue Gustave Léveillé (72 m) https://aucadastre.fr/thiais-94073/rue-gustave-leveille-4180.md ; Place du Marché (83 m) https://aucadastre.fr/thiais-94073/place-du-marche-6116.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thiais-94073/rue-robert-laporte-8152
La commune : https://aucadastre.fr/thiais-94073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/94073_8152