# Avenue Léo Lagrange, 63300 Thiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (106 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.84731, 3.52913 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63430_1435.

## La parcelle

- Parcelle : BH 293 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 3 193 m²
- Identifiant : 63430000BH0293
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 305,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 577 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub*, la zone ue est reservee aux espaces a vocation economique (artisanat, industrie etc .... ), du PLU Thiers, en vigueur depuis le 30/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- zone d'assainissement collectif
- Zones affectées par le bruit (AP du 09/01/2014)
- Zone humide présumée
- secteur loi montagne
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- PERIMETRE DE SURSIS A STATUER
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 506 de la commune

- 30/01/2025 ; permis de construire 06343024T0050 ; 68 Avenue Leo Lagrange ; parcelles BH 194, BH 252 ; 7 m² ; terrain 38 765 m² ; autorisé ; REGION AUVERGNE-RHONE-ALPES
- 16/09/2024 ; permis de construire 06343024T0025 ; 57 Avenue Leo Lagrange ; parcelles BH 19, BH 22 ; terrain 2 530 m² ; autorisé ; ARM
- 26/03/2024 ; permis de construire 06343023T0030 ; 38 Avenue Leo Lagrange ; parcelles BE 349, BE 12, BE 351 ; 2 664 m² ; terrain 1 976 m² ; autorisé ; CHEIKH
- 05/10/2022 ; déclaration préalable 06343022T0155 ; 103 Avenue Leo Lagrange ; parcelles BI 70, BI 69 ; terrain 947 m² ; autorisé
- 08/07/2022 ; permis de construire 06343022T0017 ; 67 Avenue Leo Lagrange ; parcelles BH 294, BH 293 ; 123 m² ; terrain 3 275 m² ; terminé ; FINANCIERE IMMOBILIERE DE RESTAURATION
- 18/09/2020 ; permis de démolir 06343020T0001 ; Avenue Leo Lagrange ; parcelles BE 60, BE 83, BE 139 ; terrain 6 405 m² ; autorisé ; THIERS DISTRIBUTION
- 23/01/2020 ; permis de construire 06343019T0038 ; Avenue Leo Lagrange ; parcelles BE 60, BE 83, BE 139 ; 6 405 m² ; terrain 15 159 m² ; autorisé ; THIERS DISTRIBUTION
- 10/09/2019 ; permis de construire 06343019T0018 ; Avenue Leo Lagrange ; parcelles BE 60, BE 83, BE 139 ; 5 463 m² ; terrain 15 159 m² ; annulé ; THIERS DISTRIBUTION
- 16/02/2017 ; permis de démolir 06343016T0002 ; Avenue Leo Lagrange / les ; parcelles BE 60, BE 83, BE 139 ; terrain 15 159 m² ; autorisé ; THIERS DISTRIBUTION
- 07/04/2016 ; permis de construire 06343016T0004 ; Avenue Leo Lagrange ; parcelle BK 252 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 1 251 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thiers-63430/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 11/06/2025 ; vente ; 2 Av Leo Lagrange ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 100 000 € ; 182 m² bâtis, 132 m² de terrain
- 26/03/2025 ; vente ; 59 Av Leo Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 111 400 € ; 104 m² bâtis
- 20/03/2025 ; vente ; 101 Av Leo Lagrange ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 326 m² bâtis, 741 m² de terrain
- 07/03/2025 ; vente ; 87 Av Leo Lagrange ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 246 m² bâtis, 4 629 m² de terrain
- 25/06/2024 ; vente ; 9506 Av Leo Lagrange ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 25 400 € ; 150 m² bâtis, 169 €/m²
- 27/02/2024 ; vente ; 107 Av Leo Lagrange ; Maison ; 162 000 € ; 204 m² bâtis, 1 450 m² de terrain
- 22/03/2023 ; vente ; 103 Av Leo Lagrange ; Maison ; 120 800 € ; 230 m² bâtis, 947 m² de terrain
- 07/02/2023 ; vente ; 119 Av Leo Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 95 m² bâtis, 1 053 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; Av Leo Lagrange ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 290 000 € ; 1 060 m² bâtis, 4 450 m² de terrain
- 10/08/2022 ; vente ; 119 Av Leo Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 104 650 € ; 92 m² bâtis, 1 138 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 119 Av Leo Lagrange ; Appartement ; 35 000 € ; 37 m² bâtis, 946 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 9250 Av Leo Lagrange ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 310 000 € ; 170 m² bâtis
- 07/01/2022 ; vente ; 47 Av Leo Lagrange ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 2 335 m² bâtis, 1 721 m² de terrain
- 04/01/2022 ; vente ; Av Leo Lagrange ; prés ; 2 000 € ; 4 748 m² de terrain
- 25/10/2021 ; vente ; 9250 Av Leo Lagrange ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 856 € ; 100 m² bâtis, 1 259 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 57 Av Leo Lagrange ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 1 205 m² bâtis, 332 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 20 Av Leo Lagrange ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 000 € ; 125 m² bâtis, 600 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 92 Av Leo Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 396 m² bâtis, 3 444 m² de terrain
- 08/03/2021 ; vente ; Av Leo Lagrange ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 260 000 € ; 2 335 m² bâtis, 16 628 m² de terrain
- 22/01/2021 ; vente ; 98 Av Leo Lagrange ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 280 000 € ; 1 904 m² bâtis, 3 154 m² de terrain
- 14/01/2021 ; vente ; 46 Av Leo Lagrange ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 185 000 € ; 460 m² bâtis, 2 360 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/04/2026 ; 88 Avenue Léo Lagrange 63300 Thiers ; maison, 108,2 m² ; énergie C, climat A
- 04/02/2026 ; 119 Avenue Léo Lagrange 63300 Thiers ; appartement, 98 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 09/01/2026 ; 59 Avenue Léo Lagrange 63300 Thiers ; appartement, 117,2 m² ; énergie E, climat E
- 08/12/2025 ; 3 Avenue Léo Lagrange 63300 Thiers ; maison, 130 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 25/09/2025 ; 81 Avenue Léo Lagrange 63300 Thiers ; maison, 175 m² ; énergie D, climat D
- 13/01/2025 ; 8 Avenue Léo Lagrange 63300 Thiers ; maison, 95,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 30/10/2024 ; 103 Avenue Léo Lagrange 63300 Thiers ; maison, 180 m² ; énergie D, climat B
- 01/08/2024 ; 59 Avenue Léo Lagrange 63300 Thiers ; appartement, 117 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 01/08/2024 ; 105 Avenue Léo Lagrange 63300 Thiers ; maison, 59 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 26/03/2024 ; 7 Avenue Léo Lagrange 63300 Thiers ; maison, 174 m² ; énergie E, climat E
- 15/12/2023 ; 14 Avenue Léo Lagrange 63300 Thiers ; appartement, 74,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 27/07/2023 ; 3 Avenue Léo Lagrange 63300 Thiers ; appartement, 83,3 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Thiers (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Thiers (Service Administratif) ; Ecole primaire Emile Zola (Ecole, REP, ULIS) ; Lycée professionnel Germaine Tillion (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; RYDGE CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903309490) ; FRANCE RESTAURATION RAPIDE (FRR) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/330319260) ; KPMG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/775726417)
- Voies voisines : Avenue du Bon Repos (37 m) https://aucadastre.fr/thiers-63430/avenue-du-bon-repos-0295.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thiers-63430/avenue-leo-lagrange-1435
La commune : https://aucadastre.fr/thiers-63430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63430_1435