# Impasse Mallet, 63300 Thiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.85589, 3.54209 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63430_1520.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 354,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 519 kWh par an, pour 1 483 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua1.12, correspond au centre, aux faubourgs, aux villages, du PLU Thiers, en vigueur depuis le 30/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- zone d'assainissement collectif
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- Zone humide présumée
- secteur loi montagne
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Hôtel Nevreze
- Maison (détruite)
- Immeuble
- Château de Franc Séjour
- Maison du Pirou
- Maison
- Pont du Navire
- Maison de Lauzun

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/04/2022 ; vente ; 5 Imp Mallet ; Maison ; 125 000 € ; 122 m² bâtis, 464 m² de terrain, 1 025 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 15 Imp Mallet ; Maison ; 43 500 € ; 67 m² bâtis, 232 m² de terrain, 649 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/09/2021 ; 5 Impasse Mallet 63300 Thiers ; maison, 170,5 m², construit en 1948 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Le Moutier (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Le Moutier (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; LES RENCONTRES ARIOSO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/800105173) ; AMCV ASSO MUNICIP CENT VACANCE (AMCV) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/316420348) ; VAL AND CHRIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849233333) ; LA CLEF DES LANGUES (LA C D L) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/495283376) ; SOS CHATS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/820029213)
- Voies voisines : Avenue des Limandons (40 m) https://aucadastre.fr/thiers-63430/avenue-des-limandons-1440.md ; Impasse de la Poudriére (48 m) https://aucadastre.fr/thiers-63430/impasse-de-la-poudriere-2015.md ; Rue Saint Exupéry (58 m) https://aucadastre.fr/thiers-63430/rue-saint-exupery-2175.md ; Rue de Chateldon (75 m) https://aucadastre.fr/thiers-63430/rue-de-chateldon-0560.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thiers-63430/impasse-mallet-1520
La commune : https://aucadastre.fr/thiers-63430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63430_1520