# Rue Conchette, 63300 Thiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.85584, 3.54741 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63430_0710.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 415,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 519 kWh par an, pour 1 483 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone SS, secteur sauvegarde, du PLU Thiers, en vigueur depuis le 20/12/2005.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- zone d'assainissement collectif
- Zones affectées par le bruit (AP du 09/01/2014)
- secteur loi montagne
- ZONE ARCHEOLOGIE PREVENTIVE
- PSMV

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site parimonial remarquable de Thiers
- QUARTIERS ANCIENS DE THIERS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 506 de la commune

- 10/04/2025 ; permis de construire 06343024T0065 ; 15 Rue Conchette ; parcelle AO 144 ; terrain 49 m² ; autorisé
- 21/03/2024 ; permis de démolir 06343024T0002 ; 6 Rue Conchette ; parcelles AO 277, AO 314, AO 276 ; terrain 323 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE
- 14/02/2024 ; permis d'aménager 06343023T0010 ; Rue Conchette ; parcelle AO 189 ; terrain 35 m² ; terminé ; COMMUNE DE THIERS
- 22/03/2022 ; déclaration préalable 06343022T0012 ; 10 Rue Conchette ; parcelle AO 226 ; 1 logement ; terrain 228 m² ; autorisé ; SCI CONCHETTE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thiers-63430/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 25/11/2025 ; vente ; 23 Rue Conchette ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 41 650 € ; 132 m² bâtis, 76 m² de terrain
- 29/09/2025 ; vente ; 20 Rue Conchette ; Maison ; 33 000 € ; 70 m² bâtis, 50 m² de terrain, 471 €/m²
- 03/06/2025 ; vente ; 4 Rue Conchette ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 4 000 € ; 115 m² bâtis, 35 €/m²
- 22/07/2024 ; vente ; 15 Rue Conchette ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 10 000 € ; 64 m² bâtis, 98 m² de terrain
- 22/05/2024 ; vente ; 4 Rue Conchette ; Dépendance, Appartement ; 43 000 € ; 74 m² bâtis, 581 €/m²
- 10/01/2024 ; vente ; 4 Rue Conchette ; Appartement ; 37 000 € ; 76 m² bâtis, 487 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 4 Rue Conchette ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 10 000 € ; 45 m² bâtis, 222 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 4 Rue Conchette ; Dépendance, Appartement ; 20 000 € ; 83 m² bâtis
- 20/11/2023 ; vente ; 5 Rue Conchette ; Dépendance, Appartement ; 25 000 € ; 90 m² bâtis, 278 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 24 Rue Conchette ; Maison ; 30 000 € ; 130 m² bâtis, 42 m² de terrain, 231 €/m²
- 21/08/2023 ; vente ; 6 Rue Conchette ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 32 000 € ; 284 m² bâtis, 455 m² de terrain
- 21/08/2023 ; vente ; 6 Rue Conchette ; Appartement ; 9 000 € ; 100 m² bâtis, 208 m² de terrain, 90 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 5 Rue Conchette ; Appartement, Dépendance ; 12 500 € ; 66 m² bâtis
- 09/06/2023 ; vente ; 5 Rue Conchette ; Dépendance, Appartement ; 32 000 € ; 67 m² bâtis
- 16/05/2023 ; vente ; 19 Rue Conchette ; Appartement, Dépendance ; 30 000 € ; 99 m² bâtis, 303 €/m²
- 11/04/2023 ; vente ; 40 Rue Conchette ; Maison ; 20 000 € ; 220 m² bâtis, 79 m² de terrain, 91 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 10 Rue Conchette ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 103 000 € ; 290 m² bâtis, 1 368 m² de terrain
- 27/02/2023 ; vente ; 19 Rue Conchette ; Dépendance, Appartement ; 114 000 € ; 122 m² bâtis, 934 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 5 Rue Conchette ; Dépendance, Appartement ; 38 600 € ; 48 m² bâtis, 804 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 21 Rue Conchette ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 25 000 € ; 82 m² bâtis, 120 m² de terrain
- 22/03/2021 ; vente ; 40 Rue Conchette ; Maison ; 34 500 € ; 435 m² bâtis, 767 m² de terrain
- 23/02/2021 ; vente ; 4 Rue Conchette ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 108 000 € ; 393 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 19 Rue Conchette 63300 Thiers ; appartement, 143,1 m² ; énergie D, climat D
- 17/07/2026 ; 4 Rue Conchette 63300 Thiers ; appartement, 78,1 m², construit en 1700 ; énergie E, climat E
- 03/07/2026 ; 14 Rue Conchette 63300 Thiers ; appartement, 99,4 m² ; énergie D, climat D
- 02/07/2026 ; 19 Rue Conchette 63300 Thiers ; immeuble ; énergie F, climat D
- 20/01/2026 ; 36 Rue Conchette 63300 Thiers ; appartement, 59,3 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 03/11/2025 ; 18 Rue Conchette 63300 Thiers ; appartement, 111,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 07/08/2025 ; 5 Rue Conchette 63300 Thiers ; immeuble ; énergie E, climat C
- 24/06/2025 ; 21 Rue Conchette 63300 Thiers ; appartement, 37,5 m² ; énergie D, climat B
- 24/06/2025 ; 21 Rue Conchette 63300 Thiers ; appartement, 52 m² ; énergie C, climat A
- 01/06/2025 ; 48 Rue Conchette 63300 Thiers ; appartement, 58,5 m² ; énergie D, climat D
- 11/05/2025 ; 23 Rue Conchette 63300 Thiers ; maison, 105,9 m² ; énergie D, climat D
- 15/01/2025 ; 5 Rue Conchette 63300 Thiers ; appartement, 51,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Ecole primaire George Sand (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 356, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023)
- Voies voisines : Rue Denis Papin (17 m) https://aucadastre.fr/thiers-63430/rue-denis-papin-0850.md ; Rue Abbé Delotz (20 m) https://aucadastre.fr/thiers-63430/rue-abbe-delotz-0030.md ; Rue du Marché (33 m) https://aucadastre.fr/thiers-63430/rue-du-marche-1540.md ; Place Francisque Fay (42 m) https://aucadastre.fr/thiers-63430/place-francisque-fay-1120.md ; Rue Alexandre Bigay (43 m) https://aucadastre.fr/thiers-63430/rue-alexandre-bigay-0045.md ; Rue de la Bienfaisance (46 m) https://aucadastre.fr/thiers-63430/rue-de-la-bienfaisance-0270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thiers-63430/rue-conchette-0710
La commune : https://aucadastre.fr/thiers-63430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63430_0710