# Rue Pasteur, 63300 Thiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.85626, 3.54818 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63430_1820.

## La parcelle

- Parcelle : AO 165 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 273 m²
- Identifiant : 63430000AO0165
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 8,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 420,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 521 kWh par an, pour 1 484 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone SS, secteur sauvegarde, du PLU Thiers, en vigueur depuis le 20/12/2005.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- zone d'assainissement collectif
- Zones affectées par le bruit (AP du 09/01/2014)
- secteur loi montagne
- ZONE ARCHEOLOGIE PREVENTIVE
- PSMV

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site parimonial remarquable de Thiers
- QUARTIERS ANCIENS DE THIERS

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 20/02/2024 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 500 € ; 100 m² bâtis, 95 m² de terrain, 35 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 18 400 € ; 154 m² bâtis, 276 m² de terrain
- 17/03/2022 ; vente ; 26 Rue Pasteur ; Dépendance ; 5 000 € ; 55 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 23/02/2024 ; 26 Rue Pasteur 63300 Thiers ; appartement, 40,8 m² ; énergie C, climat A
- 19/02/2024 ; 26 Rue Pasteur 63300 Thiers ; appartement, 39,2 m² ; énergie C, climat A
- 19/02/2024 ; 26 Rue Pasteur 63300 Thiers ; appartement, 40,1 m² ; énergie D, climat B
- 12/10/2023 ; 26 Rue Pasteur 63300 Thiers ; appartement, 36,9 m² ; énergie D, climat B
- 12/01/2023 ; Rue Pasteur 63300 Thiers ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat B
- 12/07/2022 ; 22 Rue Pasteur 63300 Thiers ; appartement, 68,6 m² ; énergie D, climat B
- 12/07/2022 ; 20 Rue Pasteur 63300 Thiers ; appartement, 27,5 m² ; énergie D, climat B
- 28/03/2022 ; 16 Rue Pasteur 63300 Thiers ; appartement, 40,2 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Ecole primaire George Sand (Ecole, REP, ULIS)
- Voies voisines : Rue Traversière (18 m) https://aucadastre.fr/thiers-63430/rue-traversiere-2380.md ; Rue Francois Mitterrand (28 m) https://aucadastre.fr/thiers-63430/rue-francois-mitterrand-1126.md ; Rue des Grammonts (37 m) https://aucadastre.fr/thiers-63430/rue-des-grammonts-1240.md ; Rue Denis Papin (45 m) https://aucadastre.fr/thiers-63430/rue-denis-papin-0850.md ; Rue Alexandre Bigay (47 m) https://aucadastre.fr/thiers-63430/rue-alexandre-bigay-0045.md ; Rue de la Paix (47 m) https://aucadastre.fr/thiers-63430/rue-de-la-paix-1730.md ; Rue Conchette (48 m) https://aucadastre.fr/thiers-63430/rue-conchette-0710.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thiers-63430/rue-pasteur-1820
La commune : https://aucadastre.fr/thiers-63430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63430_1820