# Chemin du Besson, 01120 Thil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.81743, 5.01862 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01418_0050.

## La parcelle

- Parcelle : A 2213
- Contenance : 282 m²
- Identifiant : 014180000A2213
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 180 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 837 kWh par an, pour 1 622 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, tissu villageois au développement modéré, du PLU Thil, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 115 de la commune

- 07/05/2021 ; permis de construire 00141821A0004 ; 161 Chemin du Besson ; parcelle 0A 513 ; 54 m² ; commencé
- 10/01/2021 ; permis de construire 00141820A0042 ; 84 Chemin du Besson ; parcelle 0A 532 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 228 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thil-01418/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/06/2025 ; adjudication ; 198 Che du Besson ; Maison, Dépendance ; 175 000 € ; 155 m² bâtis, 1 084 m² de terrain, 1 129 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 85 Che du Besson ; Dépendance, Maison ; 529 000 € ; 134 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 3 948 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/04/2023 ; 198 Chemin du Besson 01120 Thil ; maison, 114 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont CANH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450280409) ; COMMUNE DE THIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210104188) ; IDECSO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878005602) ; FAIRETHIL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/909496440) ; FESTHIL'ITE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/793873019) ; BALLERAI JEAN-LOUIS ET CHAPPAS CHRISTIAN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/321406415)
- Voies voisines : Rue du Besson (12 m) https://aucadastre.fr/thil-01418/rue-du-besson-0700.md ; Rue de la Mairie (87 m) https://aucadastre.fr/thil-01418/rue-de-la-mairie-0350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thil-01418/chemin-du-besson-0050
La commune : https://aucadastre.fr/thil-01418.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01418_0050