# Route de Beynost, 01120 Thil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.82288, 5.01646 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01418_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 178,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 837 kWh par an, pour 1 622 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, tissu villageois au développement modéré, du PLU Thil, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 115 de la commune

- 24/07/2023 ; permis de construire 00141823A0004 ; 121 Route de Beynost ; parcelle 0B 565 ; 9 logements, 861 m² ; terrain 1 705 m² ; autorisé
- 04/07/2022 ; permis de construire 00141822A0008 ; 0510 Route de Beynost ; parcelle 0B 987 ; 1 logement, 155 m² ; terrain 625 m² ; autorisé
- 15/03/2022 ; permis de construire 00141821A0034 ; 0510 Route de Beynost ; parcelle 0B 990 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 610 m² ; commencé
- 14/03/2022 ; permis de construire 00141821A0035 ; 510 Route de Beynost ; parcelle 0B 902 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 638 m² ; autorisé
- 17/02/2022 ; permis de construire 00141821A0033 ; 0510 Route de Beynost ; parcelle 0B 988 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 576 m² ; autorisé
- 12/09/2017 ; permis de construire 00141817A0004 ; 270 Route de Beynost ; parcelle 0B 572 ; 5 logements, 788 m² ; terrain 3 618 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thil-01418/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/04/2025 ; vente ; 266 Rte de Beynost ; Maison ; 376 600 € ; 110 m² bâtis, 299 m² de terrain, 3 424 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 435 Rte de Beynost ; Appartement, Dépendance ; 623 000 € ; 302 m² bâtis, 5 996 m² de terrain
- 28/07/2022 ; vente ; 510 Rte de Beynost ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 219 m² bâtis, 2 924 m² de terrain, 1 050 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 389 Rte de Beynost ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 545 000 € ; 174 m² bâtis, 2 550 m² de terrain
- 08/07/2021 ; vente ; 431 Rte de Beynost ; Dépendance, Maison ; 527 420 € ; 118 m² bâtis, 3 574 m² de terrain, 4 470 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/04/2026 ; 510 Route de Beynost 01120 Thil ; maison, 270 m² ; énergie C, climat A
- 25/03/2026 ; 266 Route de Beynost 01120 Thil ; maison, 109 m² ; énergie C, climat C
- 27/02/2026 ; 435 Route de Beynost 01120 Thil ; appartement, 27 m² ; énergie C, climat A
- 24/02/2026 ; 435 Route de Beynost 01120 Thil ; appartement, 58 m² ; énergie C, climat A
- 23/11/2024 ; 266 Route de Beynost 01120 Thil ; maison, 110 m² ; énergie C, climat C
- 25/01/2024 ; 510 Route de Beynost 01120 Thil ; maison, 184,5 m² ; énergie C, climat A
- 30/05/2023 ; 510 Route de Beynost 01120 Thil ; appartement, 50,3 m² ; énergie D, climat B
- 10/04/2022 ; 389 Route de Beynost 01120 Thil ; maison, 128 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 04/01/2022 ; 435 Route de Beynost 01120 Thil ; appartement, 179,9 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 04/01/2022 ; 435 Route de Beynost 01120 Thil ; appartement, 179,9 m², construit en 1960 ; énergie E, climat B
- 03/01/2022 ; 435 Route de Beynost 01120 Thil ; appartement, 30,3 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 03/01/2022 ; 435 Route de Beynost 01120 Thil ; appartement, 27,8 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thil-01418/route-de-beynost-0070
La commune : https://aucadastre.fr/thil-01418.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01418_0070