# Rue Neuve, 01120 Thil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.81350, 5.02716 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01418_0450.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 179,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 837 kWh par an, pour 1 622 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, tissu villageois au développement modéré, du PLU Thil, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 115 de la commune

- 19/02/2026 ; déclaration préalable 00141826A0006 ; 40 Rue Neuve ; parcelles 0A 924, 0A 923 ; 19 m² ; terrain 1 334 m² ; autorisé ; LE SON'ART
- 09/01/2026 ; déclaration préalable 00141825A0030 ; 260 Rue Neuve ; parcelle 0A 2312 ; 2 logements ; terrain 1 049 m² ; autorisé ; MH IMMO
- 28/06/2023 ; permis de construire 00141823A0001 ; 0320 Rue Neuve ; parcelles 0A 2050, 0A 2049, 0A 2051 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 812 m² ; terminé
- 28/10/2021 ; permis de construire 00141821A0024 ; 223 Rue Neuve ; parcelle 0A 1513 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 591 m² ; autorisé
- 22/11/2019 ; permis de construire 00141819A0017 ; 84 Rue Neuve ; parcelles 0A 2041, 0A 2044, 0A 2046 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 437 m² ; commencé ; ONIL IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thil-01418/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 16/07/2025 ; vente ; 260 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 325 000 € ; 128 m² bâtis, 1 980 m² de terrain, 2 539 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; 84 Rue Neuve ; Maison ; 177 300 € ; 60 m² bâtis, 2 955 €/m²
- 17/06/2024 ; vente ; 84 Rue Neuve ; Maison ; 462 000 € ; 121 m² bâtis, 586 m² de terrain, 3 818 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 84 Rue Neuve ; Dépendance ; 49 000 € ; 29,53 m² bâtis, 1 659 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 364 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 385 000 € ; 90 m² bâtis, 1 197 m² de terrain, 4 278 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 263 Rue Neuve ; Maison, Dépendance ; 335 000 € ; 79 m² bâtis, 215 m² de terrain, 4 241 €/m²
- 06/09/2023 ; vente ; 377 Rue Neuve ; Maison ; 251 000 € ; 89 m² bâtis, 489 m² de terrain, 2 820 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 53 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 554 070 € ; 95 m² bâtis, 1 756 m² de terrain, 5 832 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 320 Rue Neuve ; Maison ; 140 000 € ; 64 m² bâtis, 280 m² de terrain, 2 188 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 61 Rue Neuve ; Maison, Dépendance ; 305 000 € ; 241 m² bâtis, 115 m² de terrain
- 19/10/2021 ; vente ; 223 Rue Neuve ; Maison, Dépendance ; 421 310 € ; 199 m² bâtis, 1 758 m² de terrain, 2 117 €/m²
- 08/09/2021 ; vente ; 118 Rue Neuve ; Dépendance, Appartement ; 530 000 € ; 200 m² bâtis, 906 m² de terrain, 2 650 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 275 Rue Neuve ; Maison ; 205 483 € ; 15 m² bâtis, 250 m² de terrain, 13 699 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2026 ; 252 Rue Neuve 01120 Thil ; maison, 99 m² ; énergie E, climat E
- 25/03/2026 ; 320 Rue Neuve 01120 Thil ; maison, 116,9 m² ; énergie F, climat F
- 15/10/2025 ; 320 Rue Neuve 01120 Thil ; maison, 44,6 m² ; énergie C, climat B
- 23/04/2025 ; 292 Rue Neuve 01120 Thil ; maison, 83 m² ; énergie D, climat B
- 23/01/2024 ; 84 Rue Neuve 01120 Thil ; appartement, 70,8 m² ; énergie G, climat C
- 12/12/2023 ; 84 Rue Neuve 01120 Thil ; maison, 121,3 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 11/09/2023 ; 39 Rue Neuve 01120 Thil ; appartement, 56,6 m² ; énergie C, climat A
- 25/07/2023 ; 84 Rue Neuve 01120 Thil ; appartement, 53,1 m² ; énergie D, climat B
- 09/06/2023 ; 263 Rue Neuve 01120 Thil ; maison, 108 m² ; énergie C, climat C
- 05/06/2023 ; 377 Rue Neuve 01120 Thil ; maison, 66,2 m² ; énergie F, climat F
- 30/03/2023 ; 84 Rue Neuve 01120 Thil ; maison, 70,8 m² ; énergie G, climat C
- 29/03/2023 ; 364 Rue Neuve 01120 Thil ; maison, 110 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 92, dont SCI DE L'ESPERANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451979983) ; SCI CORTHIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/521177006) ; SCI JCCM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/409553757) ; EYWA CONSCIENCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/910246677) ; YOCOLAE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880885363) ; SCI LG PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489729962)
- Voies voisines : Allee des Mesanges (20 m) https://aucadastre.fr/thil-01418/allee-des-mesanges-0385.md ; Lotissement les Primeveres (55 m) https://aucadastre.fr/thil-01418/lotissement-les-primeveres-a026.md ; Lotissement les Primeveres (78 m) https://aucadastre.fr/thil-01418/lotissement-les-primeveres-A026.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thil-01418/rue-neuve-0450
La commune : https://aucadastre.fr/thil-01418.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01418_0450