# Chemin Laffont, 31530 Thil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.71246, 1.16438 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31553_0022.

## La parcelle

- Parcelle : B 610
- Contenance : 2 997 m²
- Identifiant : 315530000B0610
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 208,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 903 kWh par an, pour 1 653 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone constituée des quartiers pavillonnaires en périphérie du centre village et sur le sabathéral. les constructions sont, pour la plupart, implantées en ordre discontinu, du PLU Thil.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Thil

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 55 de la commune

- 23/05/2023 ; permis de construire 03155323W0003 ; 3 Ch de Laffont ; parcelle AB 22 ; 1 logement, 56 m² ; terrain 1 690 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thil-31553/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont ATLANTIC PLOMBERIE (ATLANTIC PLOMBERIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/437885759) ; SCI QUINTANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492473780) ; LMNP RICHE GILLES ET FABIENNE (LMNP EN NOM PROPRE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/951884196) ; FAB-CONCEPTION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/989025408)
- Voies voisines : Chemin de L'Oratoire (60 m) https://aucadastre.fr/thil-31553/chemin-de-l-oratoire-0001.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thil-31553/chemin-laffont-0022
La commune : https://aucadastre.fr/thil-31553.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31553_0022