# Grand'Rue, 31530 Thil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.71137, 1.16111 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31553_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 210,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 903 kWh par an, pour 1 653 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone constituée du centre village. elle abrite des fonctions urbaines variées (habitat, équipements publics, commerces et services), du PLU Thil.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Thil

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 55 de la commune

- 15/09/2025 ; permis de construire 0315532500001 ; 14 Grand'rue ; parcelles AB 44, AB 178 ; 36 m² ; terrain 3 006 m² ; autorisé ; COMMUNE DE THIL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thil-31553/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/11/2025 ; vente ; 14 Grand Rue ; sols ; 6 000 € ; 105 m² de terrain
- 07/02/2022 ; vente ; Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 393 128 € ; 128 m² bâtis, 2 045 m² de terrain, 3 071 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 01/12/2025 ; 29 Grand'Rue 31530 Thil ; maison, 106 m² ; énergie B, climat A
- 13/11/2025 ; 7 Grand'Rue 31530 Thil ; maison, 31 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 13/03/2025 ; 6 Grand'Rue 31530 Thil ; maison, 153,8 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont COMMUNE DE THIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213105539) ; LE P'TIT THIL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/910680016) ; ATLANTIC PLOMBERIE (ATLANTIC PLOMBERIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/437885759) ; SAVITAURINE.FG (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/527487250) ; IRIS GUINGUETTE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/944587195) ; SCI L OBRADOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488968116)
- Voies voisines : Garramine (9 m) https://aucadastre.fr/thil-31553/garramine-ey23y1.md ; La Fount (11 m) https://aucadastre.fr/thil-31553/la-fount-yd7aw1.md ; Le Plassa (14 m) https://aucadastre.fr/thil-31553/le-plassa-629c8a.md ; Presbytère (25 m) https://aucadastre.fr/thil-31553/presbytere-wi68o0.md ; Le Riouet 1 (25 m) https://aucadastre.fr/thil-31553/le-riouet-1-fd0yks.md ; Rue de la Liberté (27 m) https://aucadastre.fr/thil-31553/rue-de-la-liberte-0023.md ; Rue du Presbytère (43 m) https://aucadastre.fr/thil-31553/rue-du-presbytere-0028.md ; Rue de l'église (43 m) https://aucadastre.fr/thil-31553/rue-de-l-eglise-0016.md ; Rue de Chastel (43 m) https://aucadastre.fr/thil-31553/rue-de-chastel-0014.md ; Le Plassa (50 m) https://aucadastre.fr/thil-31553/le-plassa-4mjme6.md ; Rue des Fraîches (55 m) https://aucadastre.fr/thil-31553/rue-des-fraiches-0021.md ; Rue Longue (56 m) https://aucadastre.fr/thil-31553/rue-longue-0020.md ; Impasse de la Fontaine (56 m) https://aucadastre.fr/thil-31553/impasse-de-la-fontaine-0018.md ; Barraou (64 m) https://aucadastre.fr/thil-31553/barraou-hg01rh.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thil-31553/grand-rue-0010
La commune : https://aucadastre.fr/thil-31553.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31553_0010