# Route de Lévignac, 31530 Thil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69653, 1.17226 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31553_5abunl.

## La parcelle

- Parcelle : D 194
- Contenance : 2 050 m²
- Identifiant : 315530000D0194
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 904 kWh par an, pour 1 654 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, secteur correspondant à des quartiers pavillonnaires moins denses, du PLU Thil.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Thil

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 55 de la commune

- 10/03/2022 ; permis de construire 03155321W0011 ; 1616 Route de Levignac - ; parcelle 0D 256 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 1 256 m² ; terminé
- 11/10/2021 ; permis de démolir 03155321W0002 ; 1616 Route de Levignac - ; parcelle D 256 ; terrain 1 256 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thil-31553/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/06/2026 ; 1756 Route de Lévignac 31530 Thil ; maison, 81,8 m² ; énergie C, climat A
- 04/06/2026 ; 1997 Route de Lévignac 31530 Thil ; maison, 146,3 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 14/04/2026 ; 1756 Route de Lévignac 31530 Thil ; appartement, 47,3 m² ; énergie B, climat A
- 04/02/2026 ; 1756 Route de Lévignac 31530 Thil ; maison, 82,2 m² ; énergie C, climat A
- 01/08/2025 ; 1756 Route de Lévignac 31530 Thil ; appartement, 45,6 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 31/07/2025 ; 1756 Route de Lévignac 31530 Thil ; appartement, 36,3 m² ; énergie C, climat A
- 12/06/2025 ; 2330 Route de Lévignac 31530 Thil ; maison, 130,5 m² ; énergie C, climat B
- 09/04/2025 ; 1756 Route de Lévignac 31530 Thil ; appartement, 46,2 m² ; énergie C, climat A
- 29/11/2024 ; 1756 Route de Lévignac 31530 Thil ; appartement, 46,2 m² ; énergie C, climat A
- 15/11/2024 ; 1756 Route de Lévignac 31530 Thil ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat A
- 02/05/2024 ; 1756 route de lévignac 31530 Thil ; appartement, 64,1 m² ; énergie C, climat A
- 09/04/2024 ; 2149 route de lévignac 31530 Thil ; maison, 96,9 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont AKANTHA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890904865)
- Voies voisines : Hameau du Sabatherat (33 m) https://aucadastre.fr/thil-31553/hameau-du-sabatherat-0072.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thil-31553/route-de-levignac-5abunl
La commune : https://aucadastre.fr/thil-31553.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31553_5abunl