# Rue du Colonel Fabien, 54880 Thil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.47174, 5.89993 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54521_0150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 387,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 210 kWh par an, pour 1 335 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 136 de la commune

- 23/07/2014 ; permis de construire 05452114B0012 ; Rue du Colonel Fabien ; parcelle AB 586 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 330 m² ; autorisé
- 27/06/2014 ; permis de construire 05452114B0013 ; Rue du Colonel Fabien ; parcelle AB 585 ; 1 logement, 154 m² ; terrain 330 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thil-54521/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 11/08/2025 ; vente ; 5 Rue du Colonel Fabien ; Dépendance, Appartement ; 144 000 € ; 67 m² bâtis, 1 094 m² de terrain, 2 149 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; Rue du Colonel Fabien ; Dépendance ; 12 000 € ; 322 m² de terrain
- 24/04/2025 ; vente ; 40 Rue du Colonel Fabien ; Maison ; 128 700 € ; 55 m² bâtis, 71 m² de terrain, 2 340 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; 7 Rue du Colonel Fabien ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 67 m² bâtis, 772 m² de terrain
- 15/01/2025 ; vente ; 1 Rue du Colonel Fabien ; Dépendance, Appartement ; 150 475 € ; 70 m² bâtis, 2 150 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 39 Rue du Colonel Fabien ; Maison ; 177 750 € ; 90 m² bâtis, 149 m² de terrain, 1 975 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; 3 Rue du Colonel Fabien ; Appartement, Dépendance ; 140 850 € ; 63 m² bâtis, 650 m² de terrain, 2 236 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; 42 Rue du Colonel Fabien ; Maison ; 78 000 € ; 90 m² bâtis, 139 m² de terrain, 867 €/m²
- 05/09/2023 ; vente ; 1 Rue du Colonel Fabien ; Dépendance, Appartement ; 149 100 € ; 70 m² bâtis, 351 m² de terrain, 2 130 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 7 Rue du Colonel Fabien ; Dépendance, Appartement ; 108 180 € ; 67 m² bâtis, 1 094 m² de terrain
- 24/04/2023 ; vente ; 5 Rue du Colonel Fabien ; Dépendance ; 1 000 € ; 328 m² de terrain
- 16/01/2023 ; vente ; 7 Rue du Colonel Fabien ; Dépendance, Appartement ; 123 700 € ; 67 m² bâtis, 1 094 m² de terrain
- 29/09/2022 ; vente ; 6 Rue du Colonel Fabien ; Dépendance, Appartement ; 74 000 € ; 63 m² bâtis, 772 m² de terrain, 1 175 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 3 Rue du Colonel Fabien ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 63 m² bâtis, 1 100 m² de terrain, 1 984 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 7 Rue du Colonel Fabien ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 67 m² bâtis, 1 409 m² de terrain, 1 716 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 1 Rue du Colonel Fabien ; Appartement, Dépendance ; 132 110 € ; 70 m² bâtis, 772 m² de terrain, 1 887 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 7 Rue du Colonel Fabien ; Dépendance, Appartement ; 62 000 € ; 67 m² bâtis, 1 409 m² de terrain, 925 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 43 Rue du Colonel Fabien ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 106 m² bâtis, 157 m² de terrain, 1 887 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 2 Rue du Colonel Fabien ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 57 m² bâtis, 1 316 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 6 Rue du Colonel Fabien ; Dépendance, Appartement ; 98 100 € ; 63 m² bâtis, 1 557 €/m²
- 19/01/2021 ; vente ; 3 Rue du Colonel Fabien ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 63 m² bâtis, 1 100 m² de terrain, 1 111 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/03/2026 ; 6 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil ; appartement, 70,4 m² ; énergie D, climat D
- 14/05/2025 ; 42 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil ; maison, 46 m² ; énergie D, climat B
- 11/04/2025 ; 5 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil ; appartement, 71 m² ; énergie E, climat D
- 19/03/2025 ; 4 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil ; appartement, 70,3 m² ; énergie E, climat E
- 15/03/2025 ; 7 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil ; appartement, 75 m² ; énergie D, climat D
- 13/02/2025 ; 2 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil ; appartement, 69 m² ; énergie D, climat B
- 08/09/2024 ; 42 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil ; maison, 57,3 m² ; énergie F, climat C
- 27/06/2024 ; 1 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil ; appartement, 67,4 m² ; énergie D, climat D
- 30/08/2023 ; 3 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil ; appartement, 68,3 m² ; énergie E, climat B
- 13/12/2022 ; 1 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil ; appartement, 38,8 m² ; énergie F, climat F
- 20/09/2022 ; 3 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil ; appartement, 65,1 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B
- 09/09/2022 ; 5 Rue du Colonel Fabien 54880 Thil ; appartement, 71,7 m², construit en 1966 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Paul Langevin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont GM SERIVCES (GM SERVICES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/802341685) ; LYNOR CONSEIL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/908469281) ; RACING QUEEN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/942060955) ; LYNOR PATRIMOINE (LN ASSURANCES) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/983698077) ; LYNOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/982371882) ; JEUNESSE SPORTIVE THILLOISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/850065343)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/thil-54521.md
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