# Avenue Comte de Bertier, 57100 Thionville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (84 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.36970, 6.16914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57672_0690.

## La parcelle

- Parcelle : 46 19
- Contenance : 7 187 m²
- Identifiant : 57672000460019
- Feuille : 000 46 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 13,5 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 265 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, secteur situé à proximité immédiate du centre ancien - ensembles de dimensions plus réduites, du PLU Thionville, en vigueur depuis le 28/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 22 sur les 1 469 de la commune

- 16/07/2026 ; permis de démolir 0576722600006 ; 76 Avenue Comte de Bertier ; parcelle 44 108 ; terrain 1 504 m² ; autorisé ; HPS IMMO
- 27/03/2025 ; permis de construire 05767224E0095 ; Avenue Comte de Bertier ; parcelles 44 101, 45 27, 45 58 ; 37 logements, 2 231 m² ; terrain 4 615 m² ; autorisé ; SARL CENGIZ
- 17/03/2025 ; permis de construire 05767224E0098 ; 82 Avenue Comte de Bertier  L ; parcelles 44 101, 45 27, 45 58 ; 12 logements, 899 m² ; terrain 4 615 m² ; autorisé ; JLD PROMOTION
- 17/03/2025 ; permis de construire 05767224E0098 ; 82 Avenue Comte de Bertier  L ; parcelles 44 101, 45 27, 45 58 ; 899 m² ; terrain 4 615 m² ; autorisé ; JLD PROMOTION
- 30/10/2024 ; permis d'aménager 05767223E0010 ; Avenue Comte de Bertier ; parcelles 44 101, 45 27, 45 58 ; autorisé ; SARL CENGIZ
- 19/08/2024 ; permis de construire 05767224E0030 ; 63 Avenue Comte de Bertier ; parcelle 46 46 ; terrain 1 146 m² ; autorisé ; LES CHOUQUETTES
- 20/06/2024 ; permis de construire 05767223E0120 ; 69 Avenue Comte de Bertier ; parcelle 46 74 ; 22 logements, 1 540 m² ; terrain 1 712 m² ; autorisé ; FULL IMMO
- 17/05/2024 ; permis de démolir 05767224E0007 ; 28 Avenue Comte de Bertier ; parcelle 41 16 ; terrain 421 m² ; autorisé
- 22/09/2022 ; déclaration préalable 05767222E0372 ; 63 Avenue Comte de Bertier ; parcelle 46 46 ; 2 logements ; terrain 1 146 m² ; annulé ; PIZZERIA ROMA
- 08/02/2022 ; permis de démolir 05767221E0007 ; 63 Avenue Comte de Bertier ; parcelle 46 46 ; autorisé ; PIZZERIA ROMA
- 17/12/2020 ; permis de construire 05767220E0151 ; 98 Avenue Comte de Bertier ; parcelles 45 3, 45 99, 45 100 ; 33 logements, 2 132 m² ; terrain 1 845 m² ; commencé ; LE CLOS DU COMTE
- 07/02/2020 ; permis d'aménager 05767219E0004 ; Avenue du Comte de Bertier ; parcelles 46 1, 46 4, 46 75 ; terrain 4 626 m² ; autorisé ; COMMUNE DE THIONVILLE
- 06/01/2020 ; permis de construire 05767219E0155 ; Avenue du Comte de Bertier ; parcelles 46 7, 46 78 ; 4 logements, 476 m² ; terrain 1 057 m² ; autorisé ; SARL FJMS
- 29/05/2019 ; permis de démolir 05767219E0001 ; 86 Avenue du Comte de Bertier ; parcelle 45 58 ; terrain 1 812 m² ; autorisé
- 28/03/2019 ; permis de construire 05767219E0011 ; 46 Avenue du Comte de Bertier ; parcelle 41 27 ; 2 logements, 140 m² ; terrain 1 719 m² ; terminé
- 23/04/2018 ; déclaration préalable 05767218E0077 ; Av du Comte Bertier ; parcelle 45 80 ; 10 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 28/08/2017 ; permis de construire 05767217E0056 ; 10 - Avenue Comte de Bertier ; parcelles 41 102, 41 110, 41 111 ; 28 logements, 1 752 m² ; terrain 1 667 m² ; terminé ; SARL CENGIZ
- 24/06/2016 ; permis de construire 05767216E0040 ; Avenue Comte de Bertier - ; parcelles 45 3, 45 6, 45 25 ; 78 logements, 5 713 m² ; terrain 10 827 m² ; terminé ; LE CLOS DU COMTE
- 24/06/2016 ; permis de construire 05767216E0040 ; Avenue Comte de Bertier - ; parcelles 45 3, 45 6, 45 25 ; 5 713 m² ; terrain 10 827 m² ; terminé ; LE CLOS DU COMTE
- 11/09/2014 ; permis de démolir 05767214E0007 ; 73 Avenue du Comte de Bertier ; parcelle 46 4 ; autorisé ; COMMUNE DE THIONVILLE
- 12/08/2014 ; permis de démolir 05767214E0006 ; 86 Avenue du Comte de Bertier ; parcelle 45 27 ; autorisé ; COMMUNE DE THIONVILLE
- 29/03/2013 ; permis de construire 05767212E0060 ; 63a Avenue Comte de Bertier ; parcelle 46 46 ; 1 logement ; terminé ; PIZZERIA ROMA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thionville-57672/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/08/2026 ; 5 Avenue Comte de Bertier 57100 Thionville ; appartement, 70,8 m², construit en 1920 ; énergie C, climat A
- 12/08/2026 ; 5 Avenue Comte de Bertier 57100 Thionville ; appartement, 55,6 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 11/08/2026 ; 5 Avenue Comte de Bertier 57100 Thionville ; appartement, 91,6 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 11/08/2026 ; 5 Avenue Comte de Bertier 57100 Thionville ; appartement, 28,3 m², construit en 1920 ; énergie E, climat B
- 11/08/2026 ; 5 Avenue Comte de Bertier 57100 Thionville ; appartement, 36,3 m², construit en 1920 ; énergie E, climat B
- 07/08/2026 ; 8 Avenue Comte de Bertier 57100 Thionville ; appartement, 35,6 m² ; énergie F, climat F
- 22/07/2026 ; 35 Avenue Comte de Bertier 57100 Thionville ; appartement, 60 m² ; énergie E, climat C
- 17/06/2026 ; 10a Avenue Comte de Bertier 57100 Thionville ; appartement, 66,5 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B
- 24/05/2026 ; 62 Avenue Comte de Bertier 57100 Thionville ; maison, 59,8 m² ; énergie F, climat F
- 11/05/2026 ; 8 Avenue Comte de Bertier 57100 Thionville ; appartement, 60,4 m² ; énergie E, climat E
- 08/05/2026 ; 15 Avenue Comte de Bertier 57100 Thionville ; immeuble, construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 29/01/2026 ; 20 Avenue Comte de Bertier 57100 Thionville ; appartement, 97,6 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 30 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : école primaire des Basses Terres (Ecole)
- Voies voisines : Chemin de la Malgrange (22 m) https://aucadastre.fr/thionville-57672/chemin-de-la-malgrange-1630.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thionville-57672/avenue-comte-de-bertier-0690
La commune : https://aucadastre.fr/thionville-57672.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57672_0690