# Rue des Mésanges, 25220 Thise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.28155, 6.06903 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25560_0147.

## La parcelle

- Parcelle : AH 357 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 660 m²
- Identifiant : 25560000AH0357
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 314,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 521 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLU Thise.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques - assiette de l'opération > à 5000 m2
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation et le stockage
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements
- Périmètre de recherches de mines d'hélium et substances connexes dit Avant-Monts franc comtois

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/07/2025 ; vente ; 4 Rue des Mesanges ; Dépendance, Maison ; 248 000 € ; 161 m² bâtis, 1 387 m² de terrain, 1 540 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 24/05/2025 ; 9 Rue des Mésanges 25220 Thise ; maison, 160 m² ; énergie D, climat D
- 16/05/2025 ; 2 Rue des Mésanges 25220 Thise ; maison, 145,5 m² ; énergie D, climat B
- 20/12/2024 ; 5 Rue des Mésanges 25220 Thise ; maison, 182 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 07/09/2022 ; 8 Rue des Mésanges 25220 Thise ; maison, 180 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 19/08/2021 ; 4 Rue des Mesanges 25220 Thise ; maison, 376 m², construit en 1845 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont DELS CONDUITE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/983249715) ; MORGADINHO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/492332481) ; ASSOCIATION TENNIS THISE (AT2) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/477485437) ; LE GROUPE DE VERDON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/411248503) ; BAILLY M&F (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929842623) ; SYND COPR LES NOISETIERS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/388954661)
- Voies voisines : Rue des Tilleuls (49 m) https://aucadastre.fr/thise-25560/rue-des-tilleuls-0220.md ; Rue des Fauvettes (69 m) https://aucadastre.fr/thise-25560/rue-des-fauvettes-0104.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thise-25560/rue-des-mesanges-0147
La commune : https://aucadastre.fr/thise-25560.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25560_0147