# Rue Courbe, 28630 Thivars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38019, 1.45172 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28388_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 142,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 547 kWh par an, pour 1 469 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCV, centre village ancien, du PLU Thivars, en vigueur depuis le 27/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Cône de vue à protéger

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/06/2024 ; vente ; 1 Rue Courbe ; Maison ; 140 000 € ; 51 m² bâtis, 457 m² de terrain, 2 745 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/01/2024 ; 1 Rue Courbe 28630 Thivars ; maison, 51,7 m², construit en 1970 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Germaine Ferrand (Ecole) ; Ecole maternelle Germaine Ferrand (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE THIVARS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212803886) ; ASSOC GYMNASTIQ VOLONTAIRE THIVARS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/390172310) ; SCOTTISH DEVELOPMENT INTERNATIONAL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/428790695) ; CHALEX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491761177) ; COMITE DES FETES DE THIVARS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/528658982)
- Voies voisines : Rue des Noyers (37 m) https://aucadastre.fr/thivars-28388/rue-des-noyers-0155.md ; Place de la Mairie (42 m) https://aucadastre.fr/thivars-28388/place-de-la-mairie-0130.md ; Rue Hector Boudon (60 m) https://aucadastre.fr/thivars-28388/rue-hector-boudon-0100.md ; Rue du Chanoine Vergez (85 m) https://aucadastre.fr/thivars-28388/rue-du-chanoine-vergez-0035.md ; Rue Pasteur (89 m) https://aucadastre.fr/thivars-28388/rue-pasteur-0163.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thivars-28388/rue-courbe-0040
La commune : https://aucadastre.fr/thivars-28388.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28388_0040