# Rue Pasteur, 60160 Thiverny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.24856, 2.42997 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60635_0170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 305 kWh par an, pour 1 375 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant à la partie originelle du bourg, du PLU Thiverny.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Usine Marinoni
- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 10 de la commune

- 22/12/2013 ; permis de démolir 06063513S0001 ; 15 Rue Pasteur ; parcelles AA 56, AA 55 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thiverny-60635/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/02/2025 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Maison ; 130 000 € ; 60 m² bâtis, 533 m² de terrain, 2 167 €/m²
- 21/06/2024 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 41 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/06/2025 ; 3 Rue Pasteur 60160 Thiverny ; maison, 92,3 m² ; énergie C, climat B
- 15/06/2022 ; 1 Rue Pasteur 60160 Thiverny ; maison, 52,3 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Casse (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont CORBIN DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/934156464) ; COMMUNE DE THIVERNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216006262) ; CAR NET' (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/887553980) ; SCI FRANPORT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/388475618) ; AS THIVERNY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/841433428) ; GARAGE SOLIDAIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/814711404)
- Voies voisines : Rue Hubert Grison (50 m) https://aucadastre.fr/thiverny-60635/rue-hubert-grison-0100.md ; Rue Victor Hugo (53 m) https://aucadastre.fr/thiverny-60635/rue-victor-hugo-0200.md ; Rue Henri Barbusse (72 m) https://aucadastre.fr/thiverny-60635/rue-henri-barbusse-0090.md ; Rue Jean Jaurès (72 m) https://aucadastre.fr/thiverny-60635/rue-jean-jaures-0115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thiverny-60635/rue-pasteur-0170
La commune : https://aucadastre.fr/thiverny-60635.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60635_0170