# Impasse des Cabanons, 04380 Thoard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.14771, 6.14389 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04217_0018.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 766,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 660 kWh par an, pour 1 962 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, u2=la zone u2 est une zone d'extension, équipée, de faible densité, à vocation d'habitat pavillonnaire, de commerce ou d'artisanat, du PLU Thoard, en vigueur depuis le 02/04/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise paroissiale Notre-Dame de Bethléem
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Thoard

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont CA PROVENCE-ALPES-AGGLOMERATION (P2A) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200067437) ; ASSOCIATION MUSIC ALPES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/503699167) ; JM TRAITEUR (JM TRAITEUR) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/108293002) ; MAISON DE RETRAITE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260402052) ; ALLEZ A THOARD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/538488156)
- Voies voisines : Le Serre (12 m) https://aucadastre.fr/thoard-04217/le-serre-ugzrqg.md ; Rue de la Magnanerie (13 m) https://aucadastre.fr/thoard-04217/rue-de-la-magnanerie-0054.md ; Impasse du Clapas (54 m) https://aucadastre.fr/thoard-04217/impasse-du-clapas-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thoard-04217/impasse-des-cabanons-0018
La commune : https://aucadastre.fr/thoard-04217.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04217_0018