# Le Serre, 04380 Thoard : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.14775, 6.14487 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04217_ugzrqg. ## La parcelle - Parcelle : B 507 - Contenance : 346 m² - Identifiant : 042170000B0507 - Feuille : 000 B 01, échelle 1:5000, édition 4 - Bâtiment au point : 11,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 769,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 621 kWh par an, pour 1 948 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U2, u2=la zone u2 est une zone d'extension, équipée, de faible densité, à vocation d'habitat pavillonnaire, de commerce ou d'artisanat, du PLU Thoard, en vigueur depuis le 02/04/2010. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Eglise paroissiale Notre-Dame de Bethléem - Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Thoard ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 29 de la commune - 16/09/2024 ; permis de construire 0042172400001 ; Le Serre ; parcelle B 855 ; 182 m² ; terrain 23 782 m² ; autorisé ; COMMUNE DE THOARD - 21/08/2023 ; permis d'aménager 0042172300002 ; Le Serre ; parcelle B 855 ; terrain 23 782 m² ; autorisé ; COMMUNE DE THOARD Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thoard-04217/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 24/10/2025 ; Le Serre 04380 Thoard ; maison, 83 m² ; énergie D, climat B - 29/08/2023 ; Le Serre 04380 Thoard ; maison, 190 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B - 28/03/2023 ; Le Serre 04380 Thoard ; maison, 110 m², construit en 1965 ; énergie G, climat E - 22/10/2022 ; Le Serre 04380 Thoard ; maison, 190 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2013. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire THOARD (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont CA PROVENCE-ALPES-AGGLOMERATION (P2A) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200067437) ; ASSOCIATION MUSIC ALPES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/503699167) ; SARL FERAUD ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/423967934) ; JM TRAITEUR (JM TRAITEUR) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/108293002) ; MAISON DE RETRAITE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260402052) ; ALLEZ A THOARD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/538488156) - Voies voisines : Rue de la Magnanerie (46 m) https://aucadastre.fr/thoard-04217/rue-de-la-magnanerie-0054.md ; Boucle des Gites (51 m) https://aucadastre.fr/thoard-04217/boucle-des-gites-0016.md ; Impasse des Cabanons (73 m) https://aucadastre.fr/thoard-04217/impasse-des-cabanons-0018.md ; Chemin du Stade (75 m) https://aucadastre.fr/thoard-04217/chemin-du-stade-0072.md ; Impasse du Clapas (78 m) https://aucadastre.fr/thoard-04217/impasse-du-clapas-0025.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/thoard-04217/le-serre-ugzrqg La commune : https://aucadastre.fr/thoard-04217.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04217_ugzrqg