# Impasse des Pruniers, 01710 Thoiry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.22908, 5.96848 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01419_0305.

## La parcelle

- Parcelle : BK 166
- Contenance : 1 197 m²
- Identifiant : 01419000BK0166
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 512,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 767 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGm2, zone urbaine générale de densité moyenne, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
- Limite agglomération RLPi

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/11/2025 ; vente ; 6 Imp des Pruniers ; Maison ; 495 350 € ; 87 m² bâtis, 229 m² de terrain, 5 694 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 58 Imp des Pruniers ; Maison ; 609 850 € ; 123 m² bâtis, 350 m² de terrain, 4 958 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 16 Imp des Pruniers ; Maison ; 400 000 € ; 87 m² bâtis, 206 m² de terrain, 4 598 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/04/2025 ; 6 Impasse des Pruniers 01710 Thoiry ; maison, 90 m², construit en 2006 ; énergie B, climat B
- 15/04/2024 ; 58 Impasse des Pruniers 01710 Thoiry ; maison, 122 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 12/02/2022 ; 16 Impasse des Pruniers 01710 Thoiry ; maison, 88 m², construit en 2007 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont EARL DU FOIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/439323437) ; LMNP THOIRY BARBARIN FARGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882650930) ; PASSPORT PROVENCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499729960) ; ECUVILLON (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/508403565) ; GROUPEMENT FORESTIER LUCALI (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/497656033) ; RYON RHIN INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102832540)
- Voies voisines : Rue du Club Veau (51 m) https://aucadastre.fr/thoiry-01419/rue-du-club-veau-0055.md ; Rue des Cerisiers (62 m) https://aucadastre.fr/thoiry-01419/rue-des-cerisiers-0051.md ; Rue La Rue (90 m) https://aucadastre.fr/thoiry-01419/rue-la-rue-r37ohk.md ; Rue des Sorbiers (95 m) https://aucadastre.fr/thoiry-01419/rue-des-sorbiers-0338.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thoiry-01419/impasse-des-pruniers-0305
La commune : https://aucadastre.fr/thoiry-01419.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01419_0305