# Rue de la Vierge, 01710 Thoiry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.23861, 5.97922 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01419_0366.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 499,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 597 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGm1, zone urbaine générale de densité moyenne, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 296 de la commune

- 20/10/2017 ; permis de construire 00141917J0022 ; Rue de la Vierge ; parcelles BS 226, BS 225, BS 224 ; 22 logements, 1 653 m² ; terrain 1 572 m² ; commencé ; OBJECTIF PIERRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thoiry-01419/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/11/2022 ; vente ; 57 Rue de la Vierge ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 490 000 € ; 380 m² bâtis, 733 m² de terrain, 1 289 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 247 Rue de la Vierge ; Maison ; 990 900 € ; 210 m² bâtis, 1 025 m² de terrain, 4 719 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 31/10/2025 ; Rue de la Vierge 01710 Thoiry ; maison, 138 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 25/03/2024 ; Rue de la Vierge 01710 Thoiry ; maison, 233,1 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 13/03/2022 ; 37 Rue de la Vierge 01710 Thoiry ; maison, 199,6 m², construit en 1850 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Tourterelles (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont SOCIETE COOPERATIVE JURA MONT-BLANC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/301166484) ; AL'VOLO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/894844810) ; DARSAM (LA FORGE AUX DELICES) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/892099383) ; SCI MARINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353284151) ; SCI LES GENTIANES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/334109279) ; ISAORA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/833956097)
- Voies voisines : Rue de Franche Comte (18 m) https://aucadastre.fr/thoiry-01419/rue-de-franche-comte-0158.md ; Rue des Boitons (59 m) https://aucadastre.fr/thoiry-01419/rue-des-boitons-0023.md ; Rue du Puits Mathieu (69 m) https://aucadastre.fr/thoiry-01419/rue-du-puits-mathieu-0299.md ; rue d'Auvergne (71 m) https://aucadastre.fr/thoiry-01419/rue-d-auvergne-s9wckv.md ; Rue Briand Stresemann (74 m) https://aucadastre.fr/thoiry-01419/rue-briand-stresemann-0038.md ; Rue des Savoies (91 m) https://aucadastre.fr/thoiry-01419/rue-des-savoies-0337.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thoiry-01419/rue-de-la-vierge-0366
La commune : https://aucadastre.fr/thoiry-01419.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01419_0366