# Rue des Bolets, 01710 Thoiry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.24441, 5.97705 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01419_0024.

## La parcelle

- Parcelle : BT 2
- Contenance : 1 018 m²
- Identifiant : 01419000BT0002
- Feuille : 000 BT 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 545,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 780 kWh par an, pour 1 596 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGm1, zone urbaine générale de densité moyenne, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/05/2023 ; vente ; 71 Rue des Bolets ; Maison ; 600 000 € ; 330 m² bâtis, 1 713 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/07/2026 ; Rue des Bolets 01710 Thoiry ; maison, 172,7 m² ; énergie G, climat C
- 08/04/2022 ; 71 Rue des Bolets 01710 Thoiry ; maison, 141 m², construit en 1980 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont PHIDELMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451320147) ; LMNP PAYS DE GEX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/105457261) ; EASY EXPAT FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/839426194) ; APMETAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/950875138) ; HUMAN FIRST PORTAGE (HUMAN FIRST PORTAGE) (HFP) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/991961491) ; COST2VALUE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/983686924)
- Voies voisines : Rue des Cèpes (68 m) https://aucadastre.fr/thoiry-01419/rue-des-cepes-0035.md ; Rue des Mouchets (80 m) https://aucadastre.fr/thoiry-01419/rue-des-mouchets-0247.md ; Impasse des Lépiotes (87 m) https://aucadastre.fr/thoiry-01419/impasse-des-lepiotes-0207.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thoiry-01419/rue-des-bolets-0024
La commune : https://aucadastre.fr/thoiry-01419.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01419_0024