# Impasse du Four, 73230 Thoiry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.58922, 6.02982 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73293_0160.

## La parcelle

- Parcelle : E 1131 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 457 m²
- Identifiant : 732930000E1131
- Feuille : 000 E 02, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 653,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 790 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCB, zone urbaine de centre-bourg, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Leysse

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Limite d'agglomération
- ZP1 : Parc naturels régionaux

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/08/2023 ; vente ; 32 Imp du Four ; Maison ; 205 000 € ; 57 m² bâtis, 325 m² de terrain, 3 596 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE SAVOIE OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L ECOLE - O.C.C.E. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/392686150) ; COMMUNE DE THOIRY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217302934) ; DU COL DES PRES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/752976654) ; BIANTEAM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/813080173) ; DES PARENTS D ELEVES DE L ECOLE DE THOIRY (ASSOCIATION) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/487991754) ; LEZ'ARTS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/438813636)
- Voies voisines : Route du Chef-lieu (33 m) https://aucadastre.fr/thoiry-73293/route-du-chef-lieu-0090.md ; Passage des Sauges (53 m) https://aucadastre.fr/thoiry-73293/passage-des-sauges-0430.md ; Chef-Lieu (55 m) https://aucadastre.fr/thoiry-73293/chef-lieu-B040.md ; Montée des Voûtes (75 m) https://aucadastre.fr/thoiry-73293/montee-des-voutes-0490.md ; Route du Col des Prés (80 m) https://aucadastre.fr/thoiry-73293/route-du-col-des-pres-0100.md ; Route de Bonvillard (84 m) https://aucadastre.fr/thoiry-73293/route-de-bonvillard-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thoiry-73293/impasse-du-four-0160
La commune : https://aucadastre.fr/thoiry-73293.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73293_0160