# Place Saint Nicolas, 78770 Thoiry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86534, 1.78951 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78616_0167.

## La parcelle

- Parcelle : T 102
- Contenance : 931 m²
- Identifiant : 786160000T0102
- Feuille : 000 T 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 10,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 163,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 455 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, urbaine, du PLU Thoiry, en vigueur depuis le 28/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Patrimoine paysager à protéger pour des motifs d'ordre culturel,
historique, architectural

### Informations (1)

- Bande de recul le long des axes à grande circulation

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Domaine de Thoiry
- Château de Thoiry et son parc

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/04/2024 ; 3 Place Saint Nicolas 78770 Thoiry ; appartement, 43,1 m² ; énergie C, climat C
- 22/04/2024 ; 3 Place Saint Nicolas 78770 Thoiry ; appartement, 62 m² ; énergie B, climat B
- 22/04/2024 ; 3 Place Saint Nicolas 78770 Thoiry ; appartement, 59,8 m² ; énergie C, climat C
- 22/04/2024 ; 3 Place Saint Nicolas 78770 Thoiry ; appartement, 43,1 m² ; énergie C, climat C
- 21/04/2024 ; 3 Place Saint Nicolas 78770 Thoiry ; appartement, 67,8 m² ; énergie C, climat C
- 21/04/2024 ; 3 Place Saint Nicolas 78770 Thoiry ; appartement, 66,2 m² ; énergie C, climat C
- 21/04/2024 ; 3 Place Saint Nicolas 78770 Thoiry ; appartement, 64,5 m² ; énergie C, climat C
- 21/04/2024 ; 3 Place Saint Nicolas 78770 Thoiry ; appartement, 43,2 m² ; énergie C, climat C
- 21/04/2024 ; 3 Place Saint Nicolas 78770 Thoiry ; appartement, 66,4 m² ; énergie B, climat B
- 21/04/2024 ; 3 Place Saint Nicolas 78770 Thoiry ; appartement, 61,6 m² ; énergie C, climat C
- 21/04/2024 ; 3 Place Saint Nicolas 78770 Thoiry ; appartement, 45,7 m² ; énergie C, climat C
- 21/04/2024 ; 3 Place Saint Nicolas 78770 Thoiry ; appartement, 46 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de la Porte Saint Martin (17 m) https://aucadastre.fr/thoiry-78616/rue-de-la-porte-saint-martin-0155.md ; Rue des Bruyères (63 m) https://aucadastre.fr/thoiry-78616/rue-des-bruyeres-0020.md ; Montee du Chemin Vert (84 m) https://aucadastre.fr/thoiry-78616/montee-du-chemin-vert-ttlati.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thoiry-78616/place-saint-nicolas-0167
La commune : https://aucadastre.fr/thoiry-78616.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78616_0167