# Route de Versailles, 78770 Thoiry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86594, 1.79786 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78616_0190.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, urbaine, du PLU Thoiry, en vigueur depuis le 28/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Patrimoine paysager à protéger pour des motifs d'ordre culturel,
historique, architectural

### Informations (1)

- Bande de recul le long des axes à grande circulation

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
- Domaine de Thoiry

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 121 de la commune

- 27/08/2025 ; permis de construire 07861625Y0002 ; 4 Route de Versailles ; parcelles U 221, U 252, U 222 ; 270 m² ; terrain 3 696 m² ; autorisé ; SCI LE VILLAGE
- 24/11/2023 ; permis de construire 07861623Y0004 ; 11 Route de Versailles ; parcelle U 472 ; 125 m² ; terrain 2 367 m² ; autorisé ; FONTAINE
- 23/09/2021 ; permis de construire 07861621Y0006 ; 4 Route de Versailles ; parcelles U 252, U 221, U 222 ; 120 m² ; terrain 1 675 m² ; commencé ; SCI LE VILLAGE
- 29/03/2021 ; déclaration préalable 07861621Y0005 ; 4 Route de Versailles ; parcelle U 252 ; 4 m² ; terrain 1 675 m² ; autorisé ; SPAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thoiry-78616/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/10/2022 ; 3 Route de Versailles 78770 Thoiry ; appartement, 21 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 16/02/2022 ; 2 Route de Versailles 78770 Thoiry ; appartement, 77,6 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 185, dont SARL VALMO IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794484998) ; AUTHENTICIA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/494702798) ; ARTISANS FACADE ILE FRANCE OUEST (construction, https://auregistre.fr/entreprise/440902088) ; AUTO ECOLE QUATRE PIGNONS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/401293840) ; SOCIETE ELECTRICITE GENERALE INDUSTRIE RENOVATION SEGIR (SEGIR) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/411603756) ; ESSPAIERH (ESSPAIERH 78) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/835149709)
- Voies voisines : Rue du Clos de la Forge (48 m) https://aucadastre.fr/thoiry-78616/rue-du-clos-de-la-forge-0033.md ; Route de Maule (68 m) https://aucadastre.fr/thoiry-78616/route-de-maule-0125.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thoiry-78616/route-de-versailles-0190
La commune : https://aucadastre.fr/thoiry-78616.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78616_0190