# Chemin du Carron, 25320 Thoraise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.17528, 5.89996 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25561_0048.

## La parcelle

- Parcelle : AA 105
- Contenance : 980 m²
- Identifiant : 25561000AA0105
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 235,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 560 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine à densifier, du PLU Thoraise.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Périmètre minier de concession pour l'exploitation et le stockage
- Zone de système d'élimination des déchets - Périmètre de consultation de la DREAL - Périmètre de consultation des installations industrielles classées
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de recherches de mines d'hélium et substances connexes dit Avant-Monts franc comtois
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ferme

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 20 de la commune

- 27/05/2025 ; permis de construire 02556125C0001 ; 13 Chemin du Carron ; parcelle AA 330 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 791 m² ; commencé
- 17/01/2025 ; permis d'aménager 02556124C0001 ; Chemin de Carron ; parcelle AA 99 ; terrain 1 136 m² ; autorisé
- 02/12/2014 ; permis de construire 02556114C0001 ; Chemi du Carron ; parcelle AA 286 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 707 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thoraise-25561/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/01/2021 ; vente ; 2 Che de Carron ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 125 m² bâtis, 1 227 m² de terrain, 1 440 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/03/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse sous l’Âge (79 m) https://aucadastre.fr/thoraise-25561/impasse-sous-l-age-0010.md ; Rue de Surotte (93 m) https://aucadastre.fr/thoraise-25561/rue-de-surotte-0080.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thoraise-25561/chemin-du-carron-0048
La commune : https://aucadastre.fr/thoraise-25561.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25561_0048