# Chemin de Solore, 07340 Thorrenc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.24252, 4.76044 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07321_0005.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 371,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 974 kWh par an, pour 1 673 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 87 de la commune

- 06/05/2021 ; permis de construire 00732121A0003 ; 290 Chemin de Solore ; parcelle A 131 ; 1 logement, 34 m² ; terrain 1 050 m² ; autorisé
- 06/04/2020 ; permis de construire 00732120A0001 ; Chemin de Solore ; parcelle A 586 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 2 686 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thorrenc-07321/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/07/2025 ; vente ; 68 Che de Solore ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 362 000 € ; 312 m² bâtis, 5 910 m² de terrain
- 31/05/2024 ; vente ; 123 Che de Solore ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 1 016 m² bâtis, 2 220 m² de terrain
- 07/05/2021 ; vente ; 290 Che de Solore ; Maison ; 117 000 € ; 70 m² bâtis, 1 050 m² de terrain, 1 671 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont SCI LES PORTES DU SOLEIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852309244) ; EGF INVEST (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/904414869) ; GOGUEY NICOLAS FORET ELAGAGE PAYSAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/983286410) ; SARL GRM FACADES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/383533056)
- Voies voisines : route des vieux chênes (31 m) https://aucadastre.fr/thorrenc-07321/route-des-vieux-chenes-0001.md ; Chemin de l’Eterpas (55 m) https://aucadastre.fr/thorrenc-07321/chemin-de-l-eterpas-0004.md ; Ruelle de Solore (75 m) https://aucadastre.fr/thorrenc-07321/ruelle-de-solore-0003.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thorrenc-07321/chemin-de-solore-0005
La commune : https://aucadastre.fr/thorrenc-07321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07321_0005