# Boulevard Ernest Renan, 79100 Thouars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.97853, -0.21454 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79329_0765.

## La parcelle

- Parcelle : BN 104
- Contenance : 244 m²
- Identifiant : 79329000BN0104
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 730 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, secteur a vocation mixte correspondant a l urbanisation ancienne, du PLUi du Thouarsais, en vigueur depuis le 04/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- AVAP
- Perimetre de voisinage d infrastructure de transport terrestre
- Zones d etude archeologique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Thouars

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 517 de la commune

- 29/06/2022 ; déclaration préalable 07932922K0157 ; 22 Boulevard Ernest Renan ; parcelles BN 290, BN 291 ; terrain 1 027 m² ; terminé ; FAMILY REAU
- 22/06/2022 ; permis de démolir 07932922K0011 ; 40 Boulevard Ernest Renan ; parcelle BH 64 ; terrain 749 m² ; autorisé ; COMMUNE DE THOUARS
- 17/05/2017 ; permis de construire 07932916K0018 ; 40 Boulevard Ernest Renan ; parcelle BH 64 ; 1 logement, 177 m² ; terrain 749 m² ; annulé ; ETABLISSEMENTS BELLANNE
- 17/05/2017 ; permis de construire 07932916K0018 ; 40 Boulevard Ernest Renan ; parcelle BH 64 ; 177 m² ; terrain 749 m² ; annulé ; ETABLISSEMENTS BELLANNE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 21/03/2025 ; vente ; 30 Bd Ernest Renan ; Appartement, Dépendance ; 107 560 € ; 84 m² bâtis, 1 280 €/m²
- 29/04/2024 ; vente ; 38 Bd Ernest Renan ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 86 000 € ; 51 m² bâtis, 438 m² de terrain
- 29/11/2022 ; vente ; 24 Bd Ernest Renan ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 278 800 € ; 580 m² bâtis, 611 m² de terrain, 481 €/m²
- 03/10/2022 ; vente ; Bd Ernest Renan ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 176 m² bâtis, 586 m² de terrain
- 21/04/2022 ; vente ; 30 Bd Ernest Renan ; Appartement ; 107 000 € ; 101 m² bâtis, 1 059 €/m²
- 17/01/2022 ; vente ; 30 Bd Ernest Renan ; Dépendance, Appartement ; 49 500 € ; 48 m² bâtis, 1 031 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 30 Bd Ernest Renan ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 159 m² bâtis, 409 €/m²
- 21/04/2021 ; vente ; 40 Bd Ernest Renan ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 111 m² bâtis, 2 996 m² de terrain
- 12/01/2021 ; vente ; 50 Bd Ernest Renan ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 250 000 € ; 235 m² bâtis, 622 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/04/2026 ; 8 Boulevard Ernest Renan 79100 Thouars ; maison, 100,8 m² ; énergie D, climat D
- 18/09/2025 ; 30 Boulevard Ernest Renan 79100 Thouars ; appartement, 53,4 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 30/04/2025 ; 30 Boulevard Ernest Renan 79100 Thouars ; appartement, 49,9 m² ; énergie C, climat C
- 01/12/2024 ; 30bis Boulevard Ernest Renan 79100 Thouars ; appartement, 79,4 m² ; énergie C, climat C
- 19/03/2024 ; 28 Boulevard Ernest Renan 79100 Thouars ; appartement, 66,9 m² ; énergie C, climat A
- 05/03/2024 ; 28 Boulevard Ernest Renan 79100 Thouars ; appartement, 38,6 m² ; énergie C, climat A
- 05/01/2024 ; 6 Boulevard Ernest Renan 79100 Thouars ; appartement, 92,2 m² ; énergie G, climat C
- 05/01/2024 ; 6 Boulevard Ernest Renan 79100 Thouars ; appartement, 99,6 m² ; énergie E, climat B
- 28/12/2023 ; 38 Boulevard Ernest Renan 79100 Thouars ; appartement, 37,1 m² ; énergie E, climat B
- 21/03/2023 ; 28 Boulevard Ernest Renan 79100 Thouars ; appartement, 30,7 m² ; énergie C, climat A
- 30/01/2023 ; 16 Boulevard Ernest Renan 79100 Thouars ; appartement, 248,8 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 27/01/2023 ; 16 Boulevard Ernest Renan 79100 Thouars ; appartement, 244 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Thouars (Service Administratif) ; Collège privé Saint-Charles (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée Saint Charles (Ecole, privé) ; école primaire publique J. Jaurès F. Buisson (Ecole) ; Lycée privé Saint-Charles (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 672, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722)
- Voies voisines : Rue du Jeu de Paume (25 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-du-jeu-de-paume-1220.md ; Rue Pasteur (53 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-pasteur-1620.md ; Impasse Saint Vincent (61 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/impasse-saint-vincent-1980.md ; Boulevard Pierre et Marie Curie (79 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/boulevard-pierre-et-marie-curie-1670.md ; Rue Marguerite d’Ecosse (84 m) https://aucadastre.fr/thouars-79329/rue-marguerite-d-ecosse-1460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/thouars-79329/boulevard-ernest-renan-0765
La commune : https://aucadastre.fr/thouars-79329.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79329_0765